679 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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8195 Rue Aimé-Renaud, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2T3
Propriété entretenue méticuleusement par ses propriétaires depuis plus de 35 ans. Elle offre quatre chambres et deux salles de bain. Sa cour arrière est zen et intime. Quartier vivant et chaleureux. Voir addenda pour plus de détails et planifiez votre visite!
-
Superficie du terrain:
4 753 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
28' X 36'
1956
1 008 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Opportunité rare à Saint-Léonard! Découvrez cette charmante propriété, un véritable petit bijou entretenu avec un soin méticuleux par ses propriétaires depuis plus de 35 ans. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier à la fois tranquille et stratégiquement positionné.
Dès votre entrée, vous serez charmés par la lumière naturelle qui inonde les aires communes grâce à la belle fenestration. Le concept à aire ouverte favorise le confort et la convivialité.
Vous y trouverez 4 chambres de bonnes dimensions, dont 3 sont situées au rez-de-chaussée.
La cour arrière, zen et intime, est un véritable havre de paix. Elle offre de belles possibilités d'aménagement pour vos étés!
PROXIMITÉ EXCEPTIONNELLE : Parfait pour les familles !
Des espaces verts : Maison située entre le parc Wilfrid-Bastien et le parc Delorme
Garderie, École Primaire Wilfrid-Bastien, Académie Montessori et École Secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry
Services de santé à portée de main : CLSC à moins de 1 KM
AU COEUR DU FUTUR :
L'arrondissement jouit d'une situation stratégique dans l'Est de Montréal, à proximité d'axes routiers majeurs et d'un grand potentiel d'investissement grâce au prolongement à venir de la ligne bleue du métro. De plus, vous êtes à quelques minutes du coeur civique, sportif et culturel (Mairie, Bibliothèque, Aréna Martin-Brodeur, Complexe Aquatique).
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété où fierté, vitalité et mixité sociale se côtoient.
Contactez-moi rapidement pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
28' X 36'
1956
1 008 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 92' Irrégulières
4 753 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
CLSC, complexe aquatique, aréna , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'10" irr. | Céramique | avec coin repas |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'1" | Bois | utilisé comme petit salon |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 9'1" | Bois | entrée arrière avec garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 22'5" irr. | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'11" X 10'11" irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 4'9" irr. | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'5" irr. | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 2'2" | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 6'11" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 14'5" irr. | Tuiles | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 2'8" X 3'6" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et pôles, stores, balayeuse centrale et accessoires de base, thermopompe murale, luminaires, système d'alarme relié, lave-vaisselle blanc kitchenaid
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.8%
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20.2%
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14.6%
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17.7%
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17.8%
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1.7%
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1.8%
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80.1%
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8.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est EVELYNE ROBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EVELYNE ROBERT
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
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