915 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
915 000 $
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6705 - 6711 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2L3
Beau quadruplex sur la rue Louis-Hémon au coin de Saint-Zotique. Secteur convoité. Revenus annuels actuels de 50280$. Au 1er juillet 2025, les deux logements au rez-de-chaussée (6705 et 6711) seront disponibles à l'ACHETEUR. Quatre logements atypiques (sans corridors) de une chambre à coucher dont deux ont un accès au sous-sol. Métro Iberville à 11 minutes de marche. Plusieurs parcs, pistes cyclables et commerces de quartier à proximité. Rue peu passante, quartier agréable et sécuritaire.
-
Superficie du terrain:
1 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
56' X 24' Irrégulières
1941
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Possibilité de visiter les logements au rez-de-chaussée avec 48 heures d'avis.
Visite des logements à l'étage sur promesse d'achat acceptée.
Au 1er juillet 2025, le 6707 sera loué 1050$ par mois et le 6709 sera loué 1000$ par mois.
Particularités du bâtiment
56' X 24' Irrégulières
1941
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
56' X 30'10"
1 680,25 Pi2
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ensemble laveuse-sécheuse des logements 6707 et 6709 Louis-Hémon (inclus dans les baux).
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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16.8%
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8.9%
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18.8%
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45.2%
-
0.2%
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1.9%
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22.2%
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74.6%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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