1 800 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
1 800 000 $
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6630 19e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 2L7
Superbe quintuplex situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie, un secteur très recherché de Montréal. Les cinq logements sont actuellement loués et génèrent d'excellents revenus, offrant une stabilité immédiate à l'investisseur. L'immeuble a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Les occupants profitent également d'une agréable cour intime. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services. Une opportunité d'investissement de qualité dans un emplacement de choix.
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Superficie du terrain:
4 013 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
50'2" X 29'11" Irrégulières
1952
Addenda
Découvrez un immeuble à revenus de qualité situé dans le secteur prisé de Rosemont--La Petite-Patrie, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ce quintuplex représente une excellente occasion d'investissement grâce à sa stabilité locative et à son emplacement exceptionnel.
Les cinq logements sont actuellement loués et procurent d'excellents revenus, permettant à l'acheteur de bénéficier d'un rendement dès l'acquisition. Au fil des années, l'immeuble a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations, témoignant du soin apporté à son entretien et contribuant à préserver sa valeur.
À l'arrière, une cour intime constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur apprécié des occupants pour profiter de la belle saison en toute tranquillité.
Situé dans un quartier dynamique et en forte demande, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, cafés, restaurants et transports en commun. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.
Que vous soyez un investisseur souhaitant ajouter un actif performant à votre portefeuille ou à la recherche d'un immeuble offrant des revenus stables dans un secteur à forte valeur, cette propriété répondra à vos attentes.
Une occasion rare d'acquérir un quintuplex entièrement loué, générant d'excellents revenus, bénéficiant d'une cour intime et ayant été entretenu avec soin grâce à de nombreuses rénovations réalisées au fil des années. Un investissement solide dans un secteur où la demande locative demeure très élevée.
Particularités du bâtiment
50'2" X 29'11" Irrégulières
1952
Particularités du terrain
107' X 37'6"
4 012,79 Pi2
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
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22.3%
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13.4%
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13.9%
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32.6%
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1.4%
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7.6%
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11.7%
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74.5%
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4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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