Rez-de-chaussée -- Espaces de vie majestueux

-Hall d'entrée fermé
-Grande cuisine rénovée au fil des années, offrant un énorme potentiel d'aménagement grâce à ses dimensions généreuses.
-Salon et de la salle à manger excessivement lumineux, les pièces vastes et bien proportionnées respirent le confort.
-Salle à manger et cuisine avec vue directe sur le parc Beaubien, sans voisin arrière.
-Immense chambre des maîtres avec salle de bain attenante, pouvant facilement être divisée pour créer deux chambres distinctes
-Deuxième grande chambre et bureau fermé, idéal pour le télétravail
-Deux salles de bain complètes au rez-de-chaussée

Sous-sol

Le sous-sol surprend par ses fenêtres surdimensionnées et sa luminosité naturelle, donnant l'impression d'un véritable rez-de-jardin plutôt qu'un sous-sol traditionnel.

-Grande salle familiale avec foyer au gaz comme point central du sous-sol
-Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante
-Plusieurs espaces de rangement
-Salle de lavage indépendante, avec plancher et murs de béton
-Accès pratique et fonctionnel

Stationnement et commodités

-Accès direct à un garage double simple largeur, partagé avec l'autre copropriétaire (possibilité de stationner 2 voitures en tandem, ou 1 voiture + espace de rangement)
-1 stationnement extérieur également inclus pour un total de 3 stationnements
-Quartier paisible et très familial
-Aucun voisin arrière : intimité et tranquillité
-Usage exclusif de la petite cour à l'arrière

Cependant, avoir le parc Beaubien directement à l'arrière est un avantage exceptionnel et deviendra par le fait même un véritable prolongement de la cour! Le parc offre de nombreux espaces verts, modules de jeux pour enfant, terrain de basketball, tennis, baseball, patinoire l'hiver, pataugeoire et jardin citoyen.

-Station de métro D'Iberville située à environ 1 km
-École primaire Rose-des-vents École Loui-Hébert situé à moins de 300m
-Complexe aquatique Rosemont et bibliothèque de Rosemont à 800m

Vous profiterez d'un quartier reconnu pour son ambiance familiale et conviviale, ses commerces de quartier, cafés et restaurants. Un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.