429 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

429 000 $

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429 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

429 000 $

Prochaine visite libre

2040 Boul. Rosemont, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 1T1

Bienvenue dans l'un de ces condos qu'on visite... et qu'on ne veut plus quitter. Situé au coeur de Rosemont, La Petite-Patrie, tout près de l'effervescence de Rue Beaubien, ce bijou combine à la perfection vie de quartier, tranquillité intérieure et qualité de vie exceptionnelle. Ici, on ne parle pas seulement d'un condo. On parle d'un style de vie. Un vrai bijou. Et les bijoux, ça ne reste jamais longtemps sur le marché. Si vous cherchez un condo qui a une âme, une lumière unique, et une localisation qui fait rêver -- vous venez de le trouver. Ne tardez pas. Celui-ci va partir vite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
ANNIE ROBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'50" X 30'80" Irrégulières

2021

664 Pi2

Coulissante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un intérieur lumineux, intelligent... et franchement séduisant!

Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à l'unité. La vendeuse est l'unique propriétaire depuis la construction -- et ça paraît. Tout a été entretenu avec amour et amélioré avec goût.
* Une chambre à la mezzanine qui donne un cachet architectural unique
* Un espace bureau ajouté intelligemment, parfait pour le télétravail ou un coin lecture inspirant
* De magnifiques planchers qui réchauffent l'espace
* Des comptoirs en quartz modernes et élégants
* Une impression de grandeur, de lumière et d'harmonie
* Beaucoup de rangement (rare et précieux en condo!)
* Une insonorisation qui rend l'unité extrêmement calme

Et que dire de ce moment magique de la journée...
Ici, l'heure du sunset devient un rendez-vous quotidien. La lumière entre, le ciel s'embrase, et votre salon devient la meilleure place en ville pour terminer la journée. C'est le genre de détail qui ne se décrit pas... ça se vit.

Des espaces extérieurs qui font toute la différence
* Balcon privé pour le café du matin ou le verre de fin de journée
* Magnifique terrasse sur le toit avec bar et barbecue -- un espace commun spectaculaire pour recevoir, relaxer et profiter de l'été montréalais comme il se doit

Rangement, vélos, et options pratiques
* Locker inclus
* Accès au garage pour ranger les vélos
* Possibilité de louer un espace de stationnement au besoin

Un immeuble sécuritaire et paisible
* Intercom
* Environnement sécuritaire
* Voisinage respectueux
* Une tranquillité impressionnante à l'intérieur malgré la vie urbaine tout autour

Le quartier... c'est la cerise sur le sundae
Vous êtes littéralement à distance de marche de tout ce qui rend Rosemont si recherché.
* À 4 minutes à pied du réputé Le Petit Poulet (attention, dépendance possible)
* À 10 minutes du mythique Cinéma Beaubien
* À proximité du verdoyant Parc Molson
* Autobus au coin de la rue
* L'énergie, les cafés, les commerces de Rue Beaubien à portée de pas
On est dans un secteur où tout se fait à pied, à vélo, ou en transport en commun.

Pourquoi ce condo est différent des autres
Parce qu'il coche toutes les cases : Cachet architectural Fonctionnalité moderne Espaces extérieurs WOW Rangement abondant Localisation exceptionnelle Calme intérieur rare Propriétaire unique, entretien impeccable
Et surtout... cette ambiance qu'on ne retrouve pas partout.
Le visiter c'est l'adopter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'50" X 30'80" Irrégulières

2021

664 Pi2

Coulissante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 16'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 16'7" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 8' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'2" X 3'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 8'6" X 10'6" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 6'10" X 9'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Balcon privé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires qui sont haut de gamme, meuble à l'entrée en dessous du panneau électrique, lave-vaisselle, hotte de poêle, rideaux et toile électrique, miroir de la salle de bain ainsi que la quincaillerie de celle-ci et sa pharmacie.

Tous les électroménagers ( sauf le lave-vaisselle ) sont à négocier, tablette du salon et celle du bureau, crochet à guitare et crochet pour la plante au bureau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2040 Boul. Rosemont, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 15.1%
  • 8.3%
  • 19.1%
  • 47.8%
  • 0.3%
  • 2.4%
  • 14.6%
  • 82.0%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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