REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès l'entrée, le ton est donné : luminosité, harmonie et confort. Le salon, baigné de lumière naturelle, présente une atmosphère accueillante grâce à ses planchers de bois franc et à son aménagement raffiné.

La cuisine et la salle à manger à aire ouverte forment un espace convivial et pratique, favorisant la vie de famille et les échanges. Fonctionnelle et bien disposée, la cuisine offre de nombreuses armoires de rangement et une belle luminosité, notamment grâce à la grande fenêtre et à la porte-patio menant à la terrasse arrière.

Deux chambres de bonnes dimensions complètent le niveau principal. La salle de bains dissimule l'espace buanderie -- un aménagement à la fois pratique et discret pour le quotidien.

SOUS-SOL :
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale dotée d'un foyer, créant une ambiance douce et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente.

On y trouve également deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains ainsi qu'un espace de rangement.

EXTÉRIEUR
Véritable coup de coeur, la cour arrière a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie extérieur exceptionnel.

On y retrouve une grande terrasse en bois, un coin repas sur pavé, un espace détente agrémenté d'une pergola, un cabanon, ainsi qu'un aménagement paysager soigné et verdoyant. L'ensemble procure une intimité rare et une atmosphère invitante, directement bordée par le parc François-Vaillancourt -- un véritable prolongement naturel du terrain.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
Remplacement du panneau électrique (200 amp) et préparation pour borne de recharge (2024)
Nouveau système d'alarme (2020)
Sablage des planchers du rez-de-chaussée (2023)
Terrasse en bois (2021) et terrasse latérale en pavés de béton (2023)
Clôture, porte d'accès à la cour (2023)
Aménagement paysager complet (2022--2023)
Chauffe-eau remplacé en 2018 (ancien propriétaire)
Thermopompe murale installée en 2014 (ancien propriétaire)

Des améliorations soignées assurant confort, efficacité et tranquillité d'esprit.

SECTEUR ET ENVIRONNEMENT :
Située dans un quartier paisible et homogène, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tout :

Écoles Félix-Leclerc et Daniel-Johnson
Garderies, parcs et installations sportives
Transport en commun (autobus 86, 186, 187 vers les stations Radisson et Honoré-Beaugrand)
Gare de train de banlieue de Pointe-aux-Trembles
Grands axes routiers : A25, A40 et route 138
Épiceries, pharmacies, cliniques et commerces à proximité
À 10 minutes du Golf de l'Île et du Club de golf Métropolitain

Le parc François-Vaillancourt, voisin immédiat, offre une aire de pique-nique, une fontaine d'eau, et même une piste de glissade l'hiver -- un véritable havre de nature au quotidien.

Le 1567 Rue Rainaud : une adresse où il fait bon vivre, entre confort, nature et accessibilité.