725 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
725 000 $
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5044 Rue Hertel, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 2R9
Découvrez cette superbe maison détachée offrant un garage double profondeur et un emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités ainsi que du REM. Située dans un quartier paisible au voisinage chaleureux, elle permet de rejoindre la gare centrale en moins de 20 minutes par le métro. Idéale pour une famille, la propriété offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain au sous-sol. À deux pas des écoles primaires et secondaires, d'un cégep et de nombreux services, elle réunit confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !
-
Superficie du terrain:
5 893 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
32'30" X 34'80"
1961
1 098 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur , Tandem
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*Rénovations et améliorations importantes*
- Plusieurs fenêtres remplacées en 2007
- Toiture en bitume et gravier remplacée en 1999* ; toiture de la véranda installée en 2022
- Revêtement de plancher de la cuisine et de la salle de bain refait en 2022
- Salle de bain rénovée esthétiquement avec le système PermaFitMD (2022)
- Installation d'une vitre de protection sur la rampe d'escalier
*Systèmes et équipements*
- Chauffage biénergie à air pulsé avec fournaise (1998) et thermopompe centrale (2015) assurant efficacité et confort
- Réservoir de mazout retiré autour de 2021 ; la cheminée n'est plus utilisée depuis ce retrait
*Points à noter*
- Étanchéité de la cheminée à prévoir ; rares infiltrations observées lors de fortes pluies, rien depuis août 2024
- Légère infiltration possible au bas de la porte de garage lors de pluies intenses, se manifestant par une mince ligne d'eau
- Légère moisissure de surface parfois présente dans le garage, traitée ponctuellement ; aucune récurrence récente notée
- Lors de canicules, légère formation de givre sur la conduite frigorifique du système de climatisation, sans impact connu sur son fonctionnement
Particularités du bâtiment
32'30" X 34'80"
1961
1 098 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur , Tandem
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'70" X 92'10"
5 893,2 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Épicerie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 15'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 13'11" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'2" X 18'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
-
29.9%
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10.8%
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19.6%
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25.6%
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69.7%
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13.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-616-5996
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