REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès votre entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant et la luminosité exceptionnelle de cette propriété. Le salon avant lumineux propose un espace idéal pour recevoir ou aménager un coin détente élégant. Un second salon, adjacent à la salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse parfaite pour la vie familiale. La cuisine à aire ouverte, munie d'un îlot central, offre à la fois fonctionnalité et convivialité, idéale pour le quotidien comme pour les réceptions. Un foyer au gaz apporte une touche de chaleur et de raffinement à l'aire de vie.

ÉTAGE

L'étage comprend quatre chambres de bonnes dimensions. La suite principale se démarque par sa superficie généreuse, son walk-in et sa salle de bain attenante. Les trois autres chambres sont parfaitement adaptées pour les enfants, les invités, un bureau ou un espace polyvalent. Le large couloir permet l'aménagement d'un coin lecture ou de rangement décoratif. Une seconde salle de bain complète assure confort et praticité pour toute la famille.

SOUS-SOL

Le sous-sol propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, le jeu, l'entraînement ou un espace de vie décontracté. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent, parfaites pour des adolescents, des invités ou un bureau fermé. Une salle de bain complète ajoute un maximum de commodité. La grande salle mécanique offre une excellente capacité d'organisation et peut facilement accueillir un deuxième réfrigérateur ou congélateur.

COUR & TERRAIN

Érigée sur un remarquable terrain de 10 800 pi² bordé de haies matures, la cour arrière offre une intimité exceptionnelle. Entièrement réaménagé et pavé en 2023, cet espace extérieur comprend une grande piscine creusée, une pergola idéale pour les repas extérieurs, un spa relaxant ainsi qu'un grand balcon. Un véritable oasis pour profiter pleinement de l'été en famille ou entre amis.

ENVIRONNEMENT -- CAP-SAINT-JACQUES & RIVIÈRE DES PRAIRIES

À quelques pas des deux plages du Cap-Saint-Jacques, la propriété bénéficie d'un accès privilégié à un environnement naturel unique :kayaks et planches à pagaie, sentiers de marche, pistes cyclables, ski de fond, raquette, ferme écologique et nombreuses activités familiales. Une descente de bateau à proximité comblera les amateurs de sports nautiques.

TRANSPORTS, SERVICES & ÉCOLES

Idéalement située à environ 15 minutes du REM et 19 minutes du centre-ville, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle, ainsi qu'un accès rapide aux principales autoroutes, aux services et aux restaurants de qualité. L'emplacement est remarquable pour les écoles : à quelques minutes se trouve le Collège Charlemagne, l'un des établissements privés les plus réputés de l'Ouest-de-l'Île, le Collège John Abbott et le Cégep Gérald-Godin pour les programmes préuniversitaires et techniques. Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent aussi à proximité, faisant de ce secteur un choix idéal pour l'éducation de qualité.