Superbe unité de coin située au 3e et dernier étage d'un immeuble idéalement localisé au coeur d'Outremont, à l'angle des avenues Ducharme et Champagneur. À quelques pas du métro Outremont, du Collège Stanislas, du campus MIL de l'Université de Montréal et de nombreux parcs, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier à la fois dynamique et familial.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante procurée par une fenestration sur trois côtés. Le spacieux salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un foyer au bois (non conforme et non fonctionnel) et donne accès à un agréable balcon en façade. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, propose de nombreux espaces de rangement, un évier double et un aménagement fonctionnel idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par son grand walk-in, tandis que la seconde chambre dispose d'un garde-robe double. La salle de bains est équipée d'un puits de lumière, d'un bain-douche et d'un plancher en céramique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privée orientée côté sud, parfaite pour les journées ensoleillées, avec un espace de rangement pratique. Un second balcon à l'avant complète l'espace extérieur. L'unité inclut également un espace de stationnement situé devant le garage de droite.

Parmi les caractéristiques additionnelles : magnifiques planchers de bois franc, climatiseur central et une configuration de coin offrant une luminosité et une tranquillité recherchées.

Une opportunité rare dans un secteur prisé d'Outremont, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.