Prochaine visite libre le
dimanche
17 août 2025 de 14H00 à 16H00
599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
599 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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Prochaine visite libre
2025-08-17
14:00 - 16:00
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19020 Av. Plaza, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4M6
Maison entretenue avec soin. Idéal pour famille avec ses 3 chambres au RDC et hall d'entrée spacieux. 2 salles de bain complètes. Entrée indépendante pour le sous-sol vous offrant plusieurs possibilités: travail de la maison, hébergement intergénérationnel, ...etc. Cuisine de rêve avec beaucoup de rangement et de surface de travail. Plancher chauffant et comptoir de quartz. Cour aménagée et clôturée. Près de tous les services, école primaire et garderies. Quartier et rue tranquille à sens unique, peu passante avec beaucoup d'arbre. Bon voisinage. Près de tous les transports et accès à plusieurs voies rapides. Tout y est!
-
Superficie du terrain:
3 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
37'7" X 42'10" Irrégulières
1925
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Travaux (Factures à l'appui) :
Travaux sous-sol (2005) -- 37000$
Pavé-uni (2006) -- 5600$
Climatiseur (2012) -- 2700$
Cuisine (2013) -- 40000$
Toiture (2015) -- 18000$
Aménagement paysager (2020) -- 10000$
Gainage (2021) -- 6700$
Chauffe-eau (2024) -- 750$
Possible de faire salle de lavage au sous-sol dans l'atelier.
A titre préventif, les vendeurs ont fait un test d'eau (plomb) et de vermiculite avant la mise en vente 2025. Les deux tests sont disponibles et sont négatifs
Il y a eu une inspection en 2025 suite à une promesse d'achat acceptée par les vendeurs. Les acheteurs se sont désistés à cause de la présence de moisissure dans l'entretoit. Le rapport d'inspection est disponible. Les vendeurs ont fait procéder à la décontamination, facture et rapport disponible également.
Toilette au sous-sol est une Sani-flow donc pour matière organique et papier de toilette (pas d'autre chose comme tampon ou serviette sanitaire).
Tel que mentionnée dans le contrat de courtage et à la demande des vendeurs:
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La maison sera mise en vente le 13 août et les offres ne seront pas répondu avant la visite libre du 17 août.
Particularités du bâtiment
37'7" X 42'10" Irrégulières
1925
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 80'
3 998 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 10'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'8" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 6'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'10" X 15'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'11" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 6'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle Bosch, micro-ondes encastré, four, plaque à induction Bosch, stores, rideaux, établi (sous-sol). Abris d'auto. Piscine et accessoires. 2 caméras extérieurs. Système d'irrigation
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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