749 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

749 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

749 000 $

Prochaine visite libre

9216Z Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2X1

Situé dans Mercier, le projet résidentiel intégré Les Cours Bellerive vous offre une maison de ville, détenue en copropriété divise, situer à deux pas de parcs et piste cyclable au bord du fleuve Saint-Laurent, piscine, installations sportives, culturelles et récréatives. La propriété possède 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, des plafonds de 9 pieds, système de chauffage et climatisation centrale, garage double privé, comptoir de Quartz, des planchers de bois franc et plus encore. Vous serez charmés par cette maison de ville au design contemporain.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2022
NATHANAEL DESPEIGNES INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

2022

1 532 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux de cèdre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Corridor : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Conçue et pensée pour les familles et pour ceux à la recherche de grands espaces, cette unité est l'une des 10 maisons de ville, détenue en copropriété divise, déjà construites sur 20 dans le projet intégré des cours Bellerive. C'est la propriété dont vous rêvez!

Cette spacieuse maison de ville possède une fenestration abondante, une belle aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Des matériaux haut de gamme tels que des planchers de bois franc, comptoir et dosseret de quartz, éclairage DEL, système de chauffage et climatisation central, échangeur d'air, gicleur automatique et sous la garantie GCR de maison neuve.

La propriété possède une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité. L'étage se compose de 3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain dont l'une est attenante à la chambre des maîtres. À chacun son espace! Au sous-sol, une chambre supplémentaire s'y retrouve, idéale pour le télétravail en toute tranquillité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse clôturée et la propriété possède son propre garage double privé. Devant la propriété se trouvera le parc intégré des Courts Bellerive. Le projet en développement, vous offrira un centre sportif avec équipement d'entraînement, un espace pour le télétravail, une salle multifonctionnelle et aire récréative pour enfants, une salle à colis dans une future phase, un lave-chien et une piscine creusée.

Aménagée dans un quartier idéal entre la nature et la ville, cette maison se trouve à proximité du réseau de pistes cyclables, de nombreux établissements scolaires, plusieurs parcs, piscines, arénas, projet de plage dans le parc de la Promenade Bellerive, accès facile à la navette fluviale vers les îles de Boucherville, commerces, épicerie, transport en commun et future station du REM.

Choisir la localisation privilégiée des Cours Bellerive, c'est s'offrir à chacun son espace dans le confort le plus total!

Occupation rapide possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

2022

1 532 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux de cèdre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Corridor : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 11'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 6'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'1" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 9' Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 9'7" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 8'1" X 10'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

éfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures, thermopompe centrale et ouvre-porte de garage électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
9216Z Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 22.4%
  • 18.5%
  • 15.7%
  • 19.2%
  • 3.3%
  • 5.9%
  • 23.8%
  • 61.5%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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