5 650 000 $
Multilocatif à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
5 650 000 $
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7105 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 1E3
**EMPLACEMENT DE CHOIX!** Immeuble de 23 logements avec garage sous-terrain situé tout près du métro Radisson, de la place Versailles, de tous les services et autoroutes.Le système de chauffage au gaz a été remplacé. Plusieurs améliorations! Locataires de choix, propriété tranquille. 341 940$ revenus annuels, incluant les stationnements au garage et les espaces de rangement. Buanderie payante à la disposition des locataires au sous-sol. Une propriété qui a un potentiel immense à un endroit stratégique !
-
Superficie du terrain:
9 657 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
46' X 102' Irrégulières
1965
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
19 logements 3 et demi, 3 logements 4 et demi et 1 logement 2 et demi.
Bien tenu par les actuels propriétaires!
**AMÉLIORATIONS**
2025 Rénovation de plusieurs salles de bain et cuisines
2025 Changement des planchers des corridores et peinture des murs
2023 Remplacement des balcons (plancher et garde-fou) sur les côtés de l'immeuble
2023 Changement des portes et fenêtres en avant et derrière l'immeuble et quelques unes sur les côtés
2020 Installation de 2 fournaises à haute éfficacité énergétique et de 2 réservoirs d'eau chaude
2018 Rejointage de toutes les portes et fenêtres
2012 Nouveau système d'alarme incendie
Revenus de 341 940$ incluant les stationnemnets et rangements.
Investissement sûr dans un secteur clé de Mercier !
Particularités du bâtiment
46' X 102' Irrégulières
1965
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
64'60" X 150'
9 657,38 Pi2
Plat
Garage : 7
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 laveuses et 1 sécheuse dans la buanderie (tel quel à titre de don, sans autre garantie).
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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20.5%
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10.2%
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20.7%
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37.4%
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8.5%
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17.8%
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1.2%
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44.0%
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28.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIC BRISSETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC BRISSETTE INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-714-6810
- Téléc.: 450-678-0128
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