799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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544 - 546 Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4Y5
Rare pour ce secteur résidentiel, duplex construit en 1997tout brique fenestration sur 3 cotés et grand garage intégré. Plus de 1450pc habitables par logement chacun sur 2 étages. A quelques pas, le parc Bellerive, un ilot de verdure en bordure du fleuve avec aire de détente et piste cyclable. Pres des transports en commun, station Bixi, écoles, garderies et de tous les services et a 10 minutes du Métro Honoré Beaugrand. Idéal pour propriétaire occupant. Les revenus des loyers sont sous la valeur locative potentielle.
-
Superficie du terrain:
2 330 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
20' X 50'
1997
2 800 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Addenda
2 grands logements
- Logement 544 (RDC): 1 chambre, 1 salles de bain avec douche
, grande cuisine, salon et salle a manger a aire
ouverte, et grande terrasse arrière. Sous-Sol 1 chambre avec
terrasse privée, salle de de bain et rangement.
- logement 546 2ieme
Grand logement a aire ouverte salon, salle a manger et
cuisine.
2 chambres (incluant la mezzanine) et salle de bain complète.
grande terrasse privée au niveau mezzanine.
- toiture refaite en 2022.
- Le grand garage n'est pas inclus dans la location et sert
actuellement de rangement pour le propriétaire.
- 2 places de stationnement extérieur a la disposition des
locataires.
Particularités du bâtiment
20' X 50'
1997
2 800 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Particularités du terrain
25' X 92'90"
2 330 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
26.5%
-
15.6%
-
13.2%
-
19.0%
-
3.8%
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6.6%
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23.1%
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66.2%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE TREMBLAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-235-8844
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