885 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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544 - 546 Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4Y5
*Opportunité exceptionnelle pour double occupation** Superbe duplex tout brique construit en 1996. Plus de 1450pc habitables par logement chacun sur 2 étages avec grand garage intégré, atelier et rangement en plus de 2 espaces de stationnement extérieur. A quelques pas, le parc Bellerive, un ilot de verdure en bordure du fleuve avec aire de détente et piste cyclable. Pres des transports en commun, station Bixi, écoles, garderies, tous les services et à 10 minutes du Métro Honoré Beaugrand. Le RDC libre à l'acheteur sera idéal pour propriétaire occupant.Le 546 (2ieme)sera libre en octobre pour occupation double ou pour bi génération.
-
Superficie du terrain:
2 330 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
20' X 50'
1996
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Bois
Addenda
Rare pour ce secteur résidentiel, duplex construit en 1996, tout brique, fenestration sur 3 cotés et grand garage intégré. Plus de 1450pc habitables par logement, chacun sur 2 étages. A quelques pas, le parc Bellerive, un ilot de verdure en bordure du fleuve avec aire de détente et piste cyclable
- Logement 544 (RDC): 2cac+ 2sdb
1 chambre avec possibilité d'une 2ieme chambre) 1 salles de bain avec douche, grande cuisine laboratoire, salon et salle a manger a aire
ouverte et grande terrasse orientation sud-ouest.
Au sous-Sol
1 chambre avec
terrasse privée, salle de de bain et rangement
grand garage avec rangement et atelier.
- logement 546 2ieme 2 cac + 1sdb
Grand logement a aire ouverte salon, salle a manger et
cuisine.
2 chambres (incluant la mezzanine) et salle de bain complète.
grande terrasse privée au niveau mezzanine.
rénovations:
- toiture refaite en 2022
- chauffe eau 2025
- peinture complète en 2026
Particularités du bâtiment
20' X 50'
1996
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Bois
Particularités du terrain
25' X 93'20"
2 330 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
26.5%
-
15.6%
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13.2%
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19.0%
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3.8%
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6.6%
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23.1%
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66.2%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE TREMBLAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE TREMBLAY INC.
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