849 500 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
849 500 $
849 500 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
849 500 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4310 - 4312 Av. de Carignan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), J1M 2H4
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Duplex soigneusement entretenu par ces locataires dont le logement principal est composé de 3 chambres, d'un sous-sol fini, d'un garage et de beaucoup d'espaces de rangements (Disponible à partir du 1er décembre 2025). Le logement du 2e composé de deux chambres a été rénové en portant des améliorations à la cuisine et en ajoutant une salle à manger. Situé à proximité d'écoles, de parcs, des stations de métro Langelier et Cadillac ainsi que de tous les services situés sur la rue Sherbrooke. Sans oublier l'accès aux voies rapides. Bienvenue dans votre prochaines demeure!
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
2 107,57 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Addenda
-4310: Logement principal disponible à l'acheteur à partir du 1er décembre 2025 ou à la location (revenu potentiel de 2500$ par mois).
Particularités du bâtiment
1960
2 107,57 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
2 999,9 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 18'1" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'6" X 10'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'10" X 5'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'3" X 3'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 14'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'6" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'3" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'2" X 2'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires du 4310.
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
19.3%
-
9.5%
-
17.8%
-
39.2%
-
3.5%
-
3.3%
-
12.0%
-
75.5%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICK MEIGHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK MEIGHEN
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-466-7437
- Téléc.: 450-651-8100
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PATRICK MEIGHEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.