675 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
675 000 $
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3350 - 3352 Rue Lyall, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1N 3H1
propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des Galeries d'Anjou et de la Place Versailles, ainsi que des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 20 et 25, accessibles en seulement quelques minutes. Les services de transport en commun sont également facilement accessibles à proximité. Un emplacement stratégique à proximité des commerces, services, transports et principaux axes routiers. Une excellente opportunité
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
18' X 45'
1961
1 674 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Addenda
Duplex idéalement situé dans un secteur familial et recherché de Montréal!
Découvrez ce charmant duplex offrant une excellente opportunité tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. La propriété bénéficie d'un logement vacant, permettant une prise de possession flexible ou la possibilité d'y habiter tout en générant un revenu avec l'autre logement.
Emplacement stratégique à proximité des Galeries d'Anjou et de la Place Versailles, ainsi que des autoroutes 20 et 25, accessibles en quelques minutes. Plusieurs services, commerces et options de transport en commun se trouvent également à proximité.
Un emplacement pratique, un logement vacant et un excellent potentiel : une propriété à considérer pour votre prochain investissement immobilier!
Particularités du bâtiment
18' X 45'
1961
1 674 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 17'2" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'2" X 3'1" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 16'2" | Tapis | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 28'4" X 16'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 9'4" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
les affaire personnel des locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
18.9%
-
11.8%
-
19.4%
-
34.8%
-
18.9%
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6.5%
-
13.8%
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56.0%
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4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AMINE EL FANTOURY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMINE EL FANTOURY
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Téléc.: 450-678-0128
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