Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 13H00 à 15H00

759 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

759 000 $

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759 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

759 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

13:00 - 15:00

3070 Rue Guillaume-Lahaise, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 0B2

Belle unité de coin, tout brique rouge, très lumineux, avec un magnifique patio de bois. Vous retrouvez une chambre fermée au troisième étage, salle de bain avec également une terrasse au troisième étage. Idéal pour prendre votre café du matin.L'escalier est en bois et les armoires de cuisine sont pleine hauteur. Pas de voisins à l'arrière de la maison, le parc s'y trouve! Hôpital à deux pas. métro à 6 minutes et CPE pas très loin. Idéal pour petite famille !

  • Superficie du terrain: 2 083 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
MONIQUE FORAND
Courtier immobilier résidentiel
ANNIE ROBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 761 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Simple largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une maison de ville de 3 étages près de Place Versailles avec 1 garage offre généralement un bon équilibre entre espace de vie et proximité des commodités. Voici quelques points à considérer :

**Emplacement** :La co-propriété est bien desservie par les transports en commun (métro Radisson) et proche de nombreux services comme commerces, écoles, ce qui facilite la vie quotidienne.

**Agencement** : Sur 3 étages, avec ses 3 chambres, vous pouvez souvent avoir des espaces bien distincts, par exemple : un rez-de-chaussée pour le séjour et la cuisine, un étage pour les chambres, et un autre pour un bureau ou un boudoir.

**Espaces extérieurs** : Être près d'un parc vous permettra de profiter d'espaces verts pour les promenades, le sport ou les sorties en famille.

**Garage** : Avoir 1 garage est un avantage important, surtout en milieu urbain, pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. vous avez également un stationnement extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 761 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Simple largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 083 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

commerces ,place Versailles , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 9'8" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'7" X 11'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 9'9" Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 9'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'7" X 16' Bois
Chambre principale 3e niveau 14'6" X 16' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 7'5" X 4'11" Céramique
Boudoir 3e niveau 7'1" X 8'3" Bois
Terrasse extérieure 3e niveau 13'2" X 8'1" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 6'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 13'4" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave- vaisselle Kitchenaid, réfrigérateur Kitchenaid, hotte, sytème d'alarme non relié, les stores et les rideaux des deux chambres,2 manettes pour le garage, 2 caméras des portes entrée et garage, ringbell pour porte entrée et garage, ventilateur de la chambre d'en avant, foyer dans la cuisine, les 2 thermopompes, le set de patio, la remise,la structure de la pergola (sans toile). le système de son Bose dans le salon, le bbq et l'aspirateur central.

rideaux, luminaires de la salle à manger ainsi que celui des chambres.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
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