499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
499 000 $
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2220 Rue Viau, app.6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3H5
Spacieux condo offrant 3 grandes chambres et un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un secteur recherché ! Vous serez charmé par sa remarquable luminosité grâce à une vaste fenestration, sa cuisine rénovée ainsi que sa salle de bain moderne avec plancher chauffant. Thermopompe neuve installée en 2023 (facture disponible). Stationnement inclus. Idéalement situé à deux pas du Stade olympique, à quelques minutes de marche du Marché Maisonneuve, du métro Viau, du Jardin Botanique et de tous les services. Un emplacement alliant confort, espace et qualité de vie ! Occupation flexible
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
812,67 Pi2
Bitume et gravier
Douche indépendante
Addenda
Découvrez ce magnifique condo offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement. Située au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cette unité propose une aire de vie conviviale, des améliorations récentes et un environnement de vie recherché, à quelques pas des principaux services.
Améliorations
Cuisine rénovée en 2025;
Salle de bains rénovée en 2015;
Installation d'une thermopompe murale en 2023 (facture disponible).
Caractéristiques de la propriété
Unité située au dernier étage, procurant une belle intimité;
Spacieuse aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine;
Fenestration généreuse offrant une abondante luminosité naturelle;
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions;
Salle de bains avec douche indépendante;
Grand balcon privé, idéal pour profiter de la belle saison;
Une place de stationnement extérieur;
Espace de rangement privé;
Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison;
Système d'interphone et serrure intelligente;
Faibles frais de copropriété.
Emplacement de choix
À quelques minutes du Marché Maisonneuve;
À proximité immédiate du métro Viau;
Près du Jardin botanique, du Stade olympique et de nombreux espaces verts;
Accès rapide aux pistes cyclables, aux écoles, garderies, hôpitaux et commerces;
Transport en commun facilement accessible.
Une propriété clé en main offrant un mode de vie pratique et agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
2009
812,67 Pi2
Bitume et gravier
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12'9" X 7'1" | ||
| Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 7'2" | ||
| Cuisine | 2e niveau | 8'8" X 8'4" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 4'7" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 8'8" X 12'7" | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'8" | ||
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10'7" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, serrures intelligentes, four à induction, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle
Tous les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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18.4%
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11.4%
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18.1%
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35.9%
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1.4%
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5.4%
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89.9%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SIMON BEAUCHEMIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON BEAUCHEMIN INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-616-5996
- Téléc.: 450-678-0128
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