2 149 000 $
8Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
2 149 000 $
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749 Rue Desnoyers, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 3E1
Voici une rare occasion d'acquérir un immeuble de 8 logements construit en 2006 et situé dans un secteur prisé du Sud-Ouest de Montréal à proximité du CUSM dont l'Hôpital de Montréal pour enfant, la station métro Saint-Henri, le marché Atwater, le canal Lachine, un accès rapide aux axes routiers tels que l'autoroute 720 et Ville-Marie et autres attraits. L'immeuble est bien positionné sur une rue calme en cul-de-sac en plus d'avoir une aire de stationnements donnant sur une ruelle verte. Un avantage constitue son potentiel d'augmentation de loyers car la majorité des loyers sont sous la valeur locative et ils pourraient être loués plus cher!
-
Superficie du terrain:
3 375 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
36'80" X 51' Irrégulières
2006
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du bâtiment
36'80" X 51' Irrégulières
2006
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
37'50" X 90'
3 374,71 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'10" X 7'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'9" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'7" X 15'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'8" X 7'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'8" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 8'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 8'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'11" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'5" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'11" X 11'5" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 12'9" X 8'2" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12'9" X 8'4" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 12'11" X 12'1" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 19'3" X 9'10" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'1" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Extras matériaux de comptoirs, matériaux de planchers surplus.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
16.8%
-
8.6%
-
18.5%
-
41.9%
-
0.0%
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4.3%
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2.3%
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75.9%
-
17.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHARLES LAMOUREUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHARLES LAMOUREUX INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 438-824-1438
- Téléc.: 450-651-4100
PATRICK DUFOUR INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 514-882-6075
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Bonjour, mon nom est CHARLES LAMOUREUX INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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