660 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

660 000 $

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660 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

660 000 $

Prochaine visite libre

170 Rue Rioux, app.401, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0X3

Situé au coeur de Griffintown, ce condo possède 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Deux balcons privés accentuent la configuration rare de l'unité. La piscine extérieure sur le toit, la piscine intérieure, le gym et le sauna constituent quelques unes des installations luxueuses procurant un confort inégalé au quotidien. Au sous-sol de l'immeuble, vous bénéficiez également de votre stationnement intérieur et d'un espace de rangement additionnel. L'emplacement hautement convoité incarne l'alliance idéal entre le plein air et la vie urbaine.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2020
YOAN PHANEUF
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

790,07 Pi2

Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Positionnée au 4e étage du prestigieux complexe Amati, cette copropriété d'exception procure un mode de vie supérieur.

La chambre principale possède une spacieuse penderie de type walk-in ainsi qu'un balcon privé. Cet espace privilégié permet de savourer son café matinal en toute intimité mais également de profiter des soirées tardives à l'air frais. Un second balcon attenant à la cuisine multiplie les occasions d'apprécier l'extérieur. La salle de bain et la salle d'eau assurent l'aisance, la discrétion ainsi que l'harmonie dans la résidence. L'appartement bénéficie de finitions et de matériaux haut de gamme.

Si la détente et le bien-être figurent dans vos priorités, vous devez utiliser la piscine extérieure sur le toit, la piscine intérieure, le gym et le sauna qui constituent le véritable prolongement de votre unité. Plusieurs espaces collectifs supplémentaires vous séduiront avec leur magnifique vue panoramique.

À proximité immédiate du Canal Lachine, celui-ci vous invite à des séances de course à pied ou de vélo de route sur la piste cyclable ainsi que des sorties contemplatives au bord de l'eau. Les nombreux parcs avoisinants s'imposent en oasis de verdure où se ressourcer paisiblement sans jamais quitter la métropole. La localisation s'avère un réel paradis culinaire avec son vaste éventail d'adresses gastronomiques renommées et raffinées. L'accès instantané aux axes routiers importants ainsi qu'aux multiples réseaux de transports en commun engendre une économie de temps considérable. Le positionnement stratégique garantit une tranquillité d'esprit absolue grâce à l'accès rapide aux grands centres hospitaliers et aux cliniques spécialisées du centre-ville de Montréal.

Une habitation de ce calibre ne nécessite aucun compromis.
Une visite est définitivement requise pour comprendre l'ampleur de cette opportunité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

790,07 Pi2

Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Hôpital , Métro , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 3'9" X 11'7" Bois
Cuisine 4e niveau 9'8" X 11'7" Bois
Salon 4e niveau 10'8" X 14'11" Bois
Chambre 4e niveau 9'6" X 10'9" Bois
Chambre 4e niveau 8'12" X 10'10" Bois
Salle de bains 4e niveau 8'3" X 8'6" Céramique
Salle d'eau 4e niveau 4'5" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appareils électroménagers, luminaires et rideaux. Les meubles peuvent être vendus séparément.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
170 Rue Rioux, app.401, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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