994 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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1675 - 1677 Av. Egan, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 2J6
*Magnifique duplex propriétaire occupant avec garage *Près Métro; Jolicoeur *Possibilité prise de possession rapide *Aires ouvertes *Cuisine moderne, salle de bain rénovée, toiture (élastomère 2012), système de chauffage'10, isolation acoustique en cellulose 2021 *Deux chambres (1-RDC+1-Ssol) *Jolie cour avec piscine: coté soleil *Étage supérieur $1,700/mois *Face au parc D'Arcy McGee *Quartier calme, paisible et familial *À quelques pas d'une école primaire *Combinaison parfaite de confort, de style et de commodités *À 15 min de la rue Wellington: cafés, restos, terrasses, et rue piétonne l'été. *À 20 min du bord de l'eau (plage de Verdun)!
-
Superficie du terrain:
2 172 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
25' X 39'
1957
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Addenda
*Possibilité d'une troisième chambre fermée (dans le boudoir).
*Installation laveuse-sécheuse au sous-sol.
*En face d'un parc -- le vert au quotidien. *À 8 min à pied du métro Jolicoeur. *Quartier convivial, rue familiale et calme.
*Distance à pied: 15 min de la rue Wellington : cafés, restos, terrasses, et rue piétonne l'été. *À 20 min du bord de l'eau (plage de Verdun à proximité). *À 20 min du parc Angrignon et de ses grands espaces.
*Entrée de garage + garage, et aucun problème de stationnement sur la rue.
*École primaire à 5 min à pied.
Particularités du bâtiment
25' X 39'
1957
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Particularités du terrain
25' X 86' Irrégulières
2 172 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 14' irr. | Céramique | *Plafond insonorisé |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11'8" irr. | Céramique | *Mur bois |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 14'1" irr. | Céramique | *Rénovée |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'9" irr. | Céramique | *Coin lecture |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12' irr. | Bois | *Lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 7'8" irr. | Céramique | *Douche séparée |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 18'3" irr. | Plancher flottant | *Accès au garage |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 12' irr. | Plancher flottant | *Sortie ext. |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'5" X 9'9" irr. | Céramique | *Rangement |
| 1 (app.) | Garage | Sous-sol 1 | 10'5" X 22' | Béton | *Établi |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Au 1677: Luminaires, pôles, rideaux, thermopompe, lave-vaisselle, four, frigidaire, hotte, refroidisseur a vin, piscine hors-terre & acc., balayeuse centrale. Au 1675: lave-vaisselle, luminaires, thermopompe (non fonctionnelle).
*Les biens appartenant aux locataires du 1675.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YVES DAIGLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YVES DAIGLE
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-231-9398
- Téléc.: 450-651-8100
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