1 039 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4581 - 4583 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1W9
Occupation double possible avec dates à discuter; Duplex dans secteur recherché du Plateau Mont-Royal, à distance de marche de tous les services; salon, cuisine et salle à manger à aires ouvertes; murs de briques apparents, cour privée; terrasse; Toiture 2018 membrane; rénovations importantes (voir reçus).
-
Superficie du terrain:
1 606 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
22' X 38'
1910
1 672 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Addenda
le logement de l'étage peut se libérer plus rapidement pour janvier ou février 2027 alors que le rez-de-chaussée pourrait idéalement se libérer en mai ou juin 2027. Le propriétaire du rez-de-chaussée accepterait de payer un loyer à l'acheteur dans l'éventualité où la transaction soit réalisée plus tôt.
Description:
Duplex centre du Plateau Mont-Royal; même propriétaires depuis près de 30 ans; espaces de vie à aires ouvertes et fonctionnelles; cachet;
cour arrière privée avec terrasse à l'étage;
thermopompe à chaque étage; rénovation des cuisines et salles de bain; portes et fenêtres avant 2011; balcons en fibre de verre; toiture en membrane élastomère 2018;
travaux de rénovations au revêtement de brique en façade;
emplacement de choix à proximité des commerces, services, écoles, parcs, garderie, transport en commun.
Particularités du bâtiment
22' X 38'
1910
1 672 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
22' X 73'
1 606 Pi2
Clôturé
Plat
Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'2" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'1" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 12' X 7'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4581: Lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, luminaires; 4583: Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, stores, système d'alarme, lave-vaisselle.
4583: laveuse et sécheuse superposées, haut-parleurs du plafond
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
-
0.1%
-
3.9%
-
93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ROBERT HILL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROBERT HILL
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-594-2014
- Téléc.: 450-651-8100
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