799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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50 - 52 Rue Maria, Montréal (LaSalle), H8R 3L8
-
Superficie du terrain:
2 626 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
22'50" X 42'
1978
Béton coulé
Intégré , Simple largeur , Tandem
Addenda
Bienvenue au 50-52 Maria...
LE TRIPLEX:
- Occupation possible pour un acheteur au 50 Maria, unité du centre, qui inclut la cour arrière, le garage et stationnement extérieur.
-Tous les locataires paient leur électricité, chauffage, eau chaude et taxe d'eau. Aucun frais énergétiques au propriétaire
- Le stationnement sur la rue est facile et sans vignette
- Toiture 2020
LES LOGEMENTS:
Le 50 Maria = 4 1/2 au rez-de-chaussée , présentement loué à 1078$/mois. Cette unité sera libre pour un acheteur occupant. Valeur locative de +-1800$/mois.
Le 52 Maria = 4 1/2 à l'étage, présentement loué à 1440$/mois, jusqu'au 30 juin 2027.
Le 50A Maria = 3 1/2 au sous-sol, présentement loué à 734$/mois, jusqu'au 30 juin 2027.
À PROXIMITÉ:
- Parcs et piste cyclable
- Autoroute 20, Boulevard Newman
- Écoles, garderies, commerces, carrefour Angrignon
- Transports en commun (bus, train)
- À quelques pas du bord de l'eau (Fleuve St-Laurent)
- Hôpital de Lasalle
Les amateurs de nature seront ravis des parcs et espaces verts à proximité. Le parc René-Lévesque, le parc des Écluses et la promenade Père Marquette se trouvent à distance de marche, offrant des sentiers, des pistes cyclables et des vues imprenables sur le fleuve.
Particularités du bâtiment
22'50" X 42'
1978
Béton coulé
Intégré , Simple largeur , Tandem
Particularités du terrain
29' X 93' Irrégulières
2 626 Pi2
Allée : 1 , Garage : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6'9" X 3'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
-
24.0%
-
9.4%
-
21.7%
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29.7%
-
13.2%
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4.8%
-
60.4%
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21.4%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICK DUFOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK DUFOUR INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 514-882-6075
CHARLES LAMOUREUX INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
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Bonjour, mon nom est PATRICK DUFOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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