639 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

639 000 $

Chargement du détail de la fiche...

639 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

639 000 $

Prochaine visite libre

2151 Rue Léger, app.905, Montréal (LaSalle), H8N 0J3

Vaste unité du 9e étage du projet urbain Fleming sur le Parc. Orienté sud-ouest, l'espace de vie se distingue par son plafond de 9', ses deux chambres à coucher et ses deux salles de bains, dont une suite principale. Commodité d'un balcon privé, d'une buanderie, de deux stationnements intérieurs et d'un espace de rangement. Aires communes d'exception : piscine sur le toit, gym, yoga, parcours d'entraînement extérieur, zones de détente et espaces de conférence. Emplacement stratégique près du parc Angrignon, des commerces, du transport en commun, des principaux axes routiers et de l'aéroport. Votre nouvelle adresse!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2024
JESSICA MOREAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 28'4" Irrégulières

2024

850,35 Pi2

Intégré , Tandem

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité 905 conduit à un espace de vie convivial soigneusement aménagé. Le salon bénéficie d'une exposition sud-ouest vous offrant une douce clarté toute la journée et une vue imprenable sur les couchers de soleil. La salle à manger se trouve au coeur de l'aire de vie. La cuisine propose, pour sa part, de nombreuses armoires deux tons, un plan de travail surdimensionné en quartz avec assises et un dosseret à larges tuiles. Deux chambres à couchers de bonnes dimensions sont établies plus en retrait, donc la suite principale agrémentée d'une garde-robe de type walk-in avec tablettes rétroéclairées et d'une salle de bains attenante qui comprend une vanité flottante ainsi qu'une douche en verre et céramique rehaussée par une quincaillerie noir mat. La salle de bains secondaire est dotée d'une baignoire-douche moderne. Un coin buanderie termine les divisions. Son plafond de 9' en béton offre une insonorisation supérieure, alors que ses planchers d'ingénierie SPC est un choix reconnu pour sa durabilité. Deux thermopompes murales contribuent également à améliorer le confort. À l'extérieur, l'unité dispose d'un balcon privé offrant une vue sur la ville.

Commodité de deux espaces de stationnement en tandem au garage (2-17) et d'un rangement.

Le Fleming sur le Parc met à la disposition de ses résidents des aires communes d'exception qui combleront tous les besoins : piscine sur le toit, barbecue, salle d'exercice, studio de yoga, parcours d'entraînement extérieur, zones de détente, espaces de conférence, et bien plus. Son emplacement stratégique, bordé par le fleuve et le canal Lachine, en font un quartier recherché pour sa proximité avec les pistes cyclables, le parc Angrignon, les commerces, le transport en commun, les principaux axes routiers et l'aéroport.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 28'4" Irrégulières

2024

850,35 Pi2

Intégré , Tandem

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 2

Sur le toit , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9e étage 5'5" X 7' Bois d'ingénierie SPC
Salon 9e étage 12'1" X 9'7" Bois d'ingénierie SPC
Salle à manger 9e étage 11'2" X 7'4" Bois d'ingénierie SPC
Cuisine 9e étage 10' X 9'6" Bois d'ingénierie SPC
Chambre principale 9e étage 9'3" X 13'8" irr. Bois d'ingénierie SPC
Penderie (Walk-in) 9e étage 4'8" X 7'5" Bois d'ingénierie SPC
Salle de bains 9e étage 8'5" X 7'3" Céramique
Chambre 9e étage 10' X 11'4" Bois d'ingénierie SPC
Salle de bains 9e étage 6'3" X 10'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires PAX dans le walk-in, armoire PAX blanche dans la chambre principale, rideaux sur rails, stores, tous les luminaires, pharmacie au-dessus de la toilette dans la salle de bains principale, carte du monde dans la chambre secondaire, meuble dans la salle de bains secondaire, treillis sur le balcon.

Télé cadre du salon, système d'osmose inversée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2151 Rue Léger, app.905, Montréal (LaSalle), H8N 0J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 20.6%
  • 7.0%
  • 15.0%
  • 46.5%
  • 0.3%
  • 11.0%
  • 22.1%
  • 56.7%
  • 9.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JESSICA MOREAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JESSICA MOREAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?