1 190 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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1 190 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 190 000 $

Prochaine visite libre

4556 Av. de Mayfair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2E5

Première fois sur le marché depuis 1966. C'est une occasion unique d'acquérir cette élégante maison de 3 chambres débordante de charme, cuisine et salle de bain rénovée, plancher du rdc remis à neuf, possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol et à vous d'en faire la maison de vos rêves. Grande cour arrière. Avenue Mayfair, rue paisible, près de tous les service, de la gare de Montréal Ouest et Université Concordia.

  • Superficie du terrain: 3 128 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1934
LINE FRIGON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 41'5" Irrégulières

1934

1 512 Pi2

Aluminium , Bois

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle lav-secheuse : SS

Stratifié

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété avec un caractère charmant et super bien entretenu au fils des ans vous offre:


Aspects techniques :

Toiture membrane élastomère 2025
Salle de bain et ajout d'un garde-robe 2024 avec plancher chauffant à la salle de bain, baignoire podium et douche en verre séparée
Cuisine rénovée avec armoire Miralis en 2021, plancher céramique
Verrière/solarium rénové avec plancher chauffant

Fenestration remplacée au fil du temps et en très bon état, fenêtres en aluminium

Plomberie de la cuisine et salle à manger ont été remplacé

Électricité panneau remplacé (200 ampères)

Chauffage fournaise électricité & Mazout bi-énergie
Chauffe-eau électrique loué Hydro-Solution

Terrasse arrière, grand terrain avec garage

1er étage
- Hall d'entrée fermé
- Élégant Salon (foyer d'origine) ouvert sur la belle salle à manger avec une belle fenestration
- Cuisine rénovée au gout du jour avec comptoir de quartz, dosseret de céramique et plancher en céramique, espace dinette
- Verrière avec plancher chauffant

au 2e étage
- Chambre des maitres de bonne dimension avec grande fenestration
- Seconde chambre à l'arrière avec un nouveau placard double avec fenêtres doubles
- 3e chambre pouvant servir de bureau située à l'avant de la propriété.
- La salle de bain d'origine a ete rénovée et agrandit en utilisant une ancienne petite chambre à coucher, belle fenestration complète cette belle salle de bain moderne
Du bois recouvre les planchers de cet étage

Au sous-sol
- Grande salle familiale d'origine avec foyer d'origine également
- Une salle de lavage a ete aménagé avec du rangement
- Un grand espace rangement vient compléter cet étage
Il y a possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol dans l'espace non aménagé et qui sert de rangement.

Extérieur
- Un jardin avec terrasse et clôturée
- Un garage

A voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 41'5" Irrégulières

1934

1 512 Pi2

Aluminium , Bois

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle lav-secheuse : SS

Stratifié

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 120' Irrégulières

3 127,99 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 3'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 18'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 11'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 13'9" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 9'2" X 8'7" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 14'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 8'9" X 8'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 14'5" Céramique Douche séparée, plancher chauf
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 14'6" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 8'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 15' X 14'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 5'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, stores, rideaux & pôles, le contenu du garage incluant la tondeuse à gazon.

Vitrail de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
énergie
4556 Av. de Mayfair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 19.6%
  • 5.7%
  • 17.6%
  • 46.8%
  • 8.8%
  • 17.5%
  • 9.9%
  • 46.9%
  • 17.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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