424 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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Prochaine visite libre

354 Rue Farly, app.2, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 2V5

Et si votre voiture devenait une option? À quelques minutes à pied du métro Crémazie, ce condo de près de 900 pi² vous permet de profiter pleinement de Montréal sans sacrifier votre espace. 2 chambres pour dormir, télétravailler ou recevoir, une aire de vie conviviale et un balcon intime entouré de verdure pour décrocher après la journée. Avec un Walk Score de 96 et votre propre stationnement extérieur, profitez du meilleur des deux mondes : la vie de quartier à pied et la liberté d'avoir votre voiture. Ici, vous n'achetez pas seulement un condo, vous simplifiez votre quotidien.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
MICHAEL PALMERINO INC.
Courtier immobilier résidentiel
SAMUEL DE ANGELIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SAMUEL ARCAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 19'6" Irrégulières

2001

899,86 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Et si votre voiture devenait une option plutôt qu'une nécessité?

Bienvenue au 354 rue Farly, une adresse où Montréal se vit à pied. Sortez de chez vous et, quelques minutes plus tard, vous êtes au métro Crémazie, prêt à rejoindre le centre-ville, le travail ou vos activités sans vous soucier du trafic ou du stationnement.

ICI, LE LUXE, C'EST LA SIMPLICITÉ DU QUOTIDIEN

Imaginez commencer votre journée tranquillement à la maison, marcher jusqu'au métro et revenir le soir dans un environnement résidentiel, loin de l'agitation des grandes artères.

Avec un Walk Score de 96, commerces, restaurants, services et plusieurs essentiels du quotidien sont facilement accessibles à pied. Café du matin, courses de dernière minute ou sortie improvisée : votre quartier fait partie de votre mode de vie.

UN CONDO OÙ L'ON SE SENT CHEZ SOI

Avec près de 900 pi², l'espace permet de réellement vivre, et non simplement d'habiter.

Les pièces de vie se côtoient dans une ambiance conviviale, parfaite autant pour les soirées tranquilles que pour recevoir quelques amis.

Deux chambres offrent également la polyvalence recherchée en ville : chambre principale, chambre d'enfant, invités ou bureau pour le télétravail. Vous choisissez selon votre réalité.

VOTRE PETIT COIN À L'EXTÉRIEUR

Et parce que vivre à Montréal ne devrait pas signifier renoncer à l'extérieur, l'unité profite de deux espaces extérieurs.

À l'arrière, le balcon intime entouré de verdure devient votre petit refuge : café le matin, lecture en après-midi ou verre de vin après une longue journée.

ET OUI, VOUS AVEZ AUSSI VOTRE STATIONNEMENT

Même si le métro est à quelques minutes à pied, un espace de stationnement extérieur est inclus. Le meilleur des deux mondes : la liberté de vous déplacer à pied ou en transport collectif tout en conservant la commodité d'une voiture lorsque vous en avez besoin.

2 chambres. Près de 900 pi². Des espaces extérieurs. Un stationnement. Et Montréal à quelques pas de votre porte.

Ici, vous n'achetez pas seulement un condo.

Vous achetez du temps, de la simplicité et un quotidien où tout semble un peu plus près.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 19'6" Irrégulières

2001

899,86 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'6" X 5'4" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 14'1" X 13'10" irr. Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 12'8" X 8' irr. Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 14'1" X 9'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 12'10" X 8'6" irr. Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 13'6" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 13'6" X 11'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles sans les rideaux, stores sauf celui dans la 2e chambre, laveuse/sécheuse, tv avec barre de son et support mural, aspirateur central et ses accessoires.

Lave-Vaisselle, frigo, four, tous les cadres,

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
354 Rue Farly, app.2, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 2V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.5%
  • 8.1%
  • 17.3%
  • 49.0%
  • 0.5%
  • 1.7%
  • 19.4%
  • 64.3%
  • 14.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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