1 950 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

1 950 000 $

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Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

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Prochaine visite libre

287 Ch. des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, J3H 3G5

Imposante propriété de style classique sise sur un magnifique terrain intime de 27 000 pieds carrés adossé à la rivière Richelieu. L'aire de vie se distingue par sa sélection de matériaux nobles, sa finition des plus soignées et sa vue imprenable sur le bord de l'eau. La cour parsemée d'arbres matures peut accueillir un quai pour vos embarcations. Une adresse d'exception!

  • Superficie du terrain: 27 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1995
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Une double porte en bois massif ouvre sur le hall d'entrée fermé habillé d'un carrelage en mosaïque de céramique. Une arche surplombée par un joli vitrail conduit vers l'aire de vie principale bénéficiant de fenêtres mur à mur mettant en valeur la vue imprenable sur le bord de l'eau. Le salon formel est agrémenté d'un mobilier intégré et animé par un foyer au bois. La salle à manger conviviale permet de recevoir famille et amis. Plus en retrait, la cuisine dispose de nombreuses armoires en pin conçues par un artisan ébéniste, d'un large plan de travail en céramique, d'un îlot central en quartz de six pieds, d'électroménagers encastrés, d'un espace bar doté de deux celliers réfrigérés, d'un garde-manger de type walk-in et d'un coin-repas profitant du panorama. Une salle de lavage tout équipée, un vestiaire menant au garage et au sous-sol, et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Un superbe escalier en bois aux contremarches blanches rehaussé par des caissons muraux dessert l'étage. Deux chambres à coucher y sont établies, dont l'immense suite des maîtres avec une vue spectaculaire qui comprend deux penderies de type walk-in et une salle de bains attenante. Celle-ci est dotée d'une grande vanité, d'un bain sur pieds ainsi que d'une douche en verre munie d'un pommeau effet pluie. La mezzanine sert présentement de bureau, l'idéal pour un professionnel, mais pourrait également se transformer en chambre à coucher supplémentaire.

SOUS-SOL
Une salle familiale insonorisée, une salle de jeux avec une table de billard, deux chambres à coucher dont l'une profitant d'une porte-jardin donnant sur la cour, une salle de bains et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol.

EXTÉRIEUR
La cour arrière aux abords de la rivière Richelieu est aménagée par une magnifique terrasse en pierre ainsi qu'un grand écran de verdure pour tous vos loisirs, le tout ceinturé par des arbres matures. En façade, l'allée en pavé uni peut accueillir plus de six voitures, en plus du garage double avec une mezzanine de rangement.

*Portes en bois massif
*Fenêtres et portes-jardins Marchand
*Système d'arrosage automatique

Suite des inclusions :
Téléviseurs et haut-parleurs fixés aux murs (salon et salle familiale), système d'intercom, système d'alarme, système d'irrigation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27 000,19 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18' X 10'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16' Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 21'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 15' irr. Bois Garde-manger walk-in
Coin-repas 1er niveau/RDC 18'6" X 10' irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 11'9" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'3" X 3'6" irr. Céramique Vestiaire
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 9'4" irr. Céramique
Mezzanine 2e niveau 22'5" X 10'7" irr. Bois Bureau
Chambre principale 2e niveau 20'3" X 18'9" irr. Bois 2 garde-robes walk-in
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 12'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14' X 13'4" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 38'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 15'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19'2" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 5'5" Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'6" X 11'9" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 15'6" X 5'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres (persiennes, stores & rideaux), tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 celliers), laveuse & sécheuse, balayeuse centrale & accessoires, miroirs de salles de bains, bureau et bibliothèque murale du bureau, meubles garde-robes des chambres du s-sol, armoires de métal du garage, table de billard & murale « bistro ». Voir addenda pour suite des inclusions.

Tous les miroirs ne figurant pas dans les inclusions, quai.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
287 Ch. des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, J3H 3G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 25.7%
  • 18.2%
  • 18.6%
  • 23.1%
  • 40.7%
  • 3.6%
  • 8.3%
  • 47.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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