Rareté sur le marché. Duplex côte à côte avec double occupation possible. Très grand terrain avec garage de 24'6x28'6 et cabanon 16'5x20'6. Parfait pour bi-génération, achat en indivision, ou potentiel locatif intéressant. Pas d'escalier !!! Rue tranquille. Faites-vite.
54'60" X 30'
1989
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Voici un immeuble très intéressant car il peut s'adresser à tous genres de propriétaires:
Que ce soit comme un usage de propriété à revenus,
Que ce soit comme un usage de 2 petites maisons individuelles,
Que ce soit comme un achat entre amis en indivision.
Etc. Etc. Chacun chez soi!
Bungalow, niveau rez-de-jardin, aucun escalier à monter.
Que dire des bâtiments accessoires: Ouf, vous serez ravis d'avoir à votre disposition un très grand garage (plancher de béton) avec en prime un immense cabanon (plancher de bois) avec porte de garage.
Le 1519 a subi des rénovations récentes dont les armoires de cuisine en frêne et comptoir de céramique en 2026. De plus, les appareils sanitaires et les armoires, de même que la céramique de la salle de bain ont été changés en 2018.
Au 1517 et 1519, peinture fraîche dans plusieurs pièces.
Toit: Bardeaux remplacés en 2019.
2 x réservoirs d'eau chaude 2021.
Prendre note qu'une seule facture pour les thermopompes est disponible (installation dans le 1517) mais les 2 ont été installées au même moment par la même compagnie et au même prix.
Le garage est muni d'une poêle à bois mais il y a également un chauffage au plafond installé par un électricien. La toiture est de tôle.
Les coûts d'H.Q. sont très raisonnables:
1517: 670$/an (Monsieur ne cuisine pas);
1519: 1160$/an (Madame utilise de nombreux outils dans son garage).
2 comptes individuels car panneaux électriques de 125 amps dans chaque logis.
Les fenêtres datent de 2006 et sont à manivelle.
Nouveau certificat de localisation en commande.
Il fera bon vivre sur cette charmante rue à proximité de la 117 et de tous les services de Mont-Laurier.
Bienvenue à tous!
54'60" X 30'
1989
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
200' X 137'
27 399,53 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Hôpital , école primaire
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 11'8" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'10" X 12'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 8' X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'8" X 10'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 11' X 12'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'9" X 12'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'4" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 8' X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'8" X 10'6" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, 2 x lave-vaisselle, stores, 2 x thermopompes, poêle à bois dans le garage.
lot amovible dans la cuisine du 1519, caméras extérieures
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