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dimanche
8 mars 2026 de 14H00 à 16H00
649 000 $
Duplex à vendre - McMasterville
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Prochaine visite libre
2026-03-08
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165 Rue Caron, McMasterville, J3G 1S3
* RARETÉ SUR LE MARCHÉ! * Occupation double possible! Spacieux et lumineux duplex idéalement situé près de la Rivière Richelieu et de son sentier pédestre. À très courte distance d'une épicerie et de la 116! Vous serez charmé par ses grandes pièces et par sa belle luminosité. Plusieurs rénovations majeures au fil des ans. À proximité du parc Denis-Beauregard, du train de banlieue, du transport en commun etc. Une possibilité de choisir vos propres locataires ou d'occuper les deux unités! Une opportunité rarissime sur le marché actuel!!!!
-
Superficie du terrain:
7 012 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
28'5" X 38'2" Irrégulières
1955
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Rénovations depuis l'achat:
2016 Entrée lav-séch (précédemment au sous-sol) au logement du haut dans la SDB.
2016 Agrandissement de l'arche du #134 (haut) de la cuisine et salle à manger.
2016 Ajout du mur de la salle à manger et chambre (maintenant salon) logement du haut
2016 Ajout du mur walk-in (petite chambre avant) logement du haut.
2016 Ajout clôture Frost sur 2 côtés (compagnie, facture à l'appui)
2018 (+ou-) Rafraîchissement avec îlot central et comptoir cuisine du RDC
2018 (+ou-) Dalles de béton au patio
De 2024 à 2026:
Ajout d'une thermopompe centrale
Entrée électrique extérieure + mats et compteurs + ménage filages
Panneau électrique 200 ampères (logement du bas)
Panneau électrique 100 ampères (logement du haut)
Nouvelle entrée d'eau principale + tuyau égoût principal
Remplacement de deux pieds du renvoi de toilette au logement du haut (#134 Jarry)
Ajout d'une sump-pump
Ajout d'un clapet anti-retour
Plomberie en cuivre remplacée par du PEX au niveau du sous-sol. (seulement)
Réfection de la salle de bains au sous-sol
Recouvrement du plancher au sous-sol de la chambre, salle familiale et salle de bains
Amélioration de la salle de bains au logement du haut
Déplacement lav-séch au walk-in (peut être remis à la SDB au besoin)
Ajout d'un mur pour créer chambre principale (#165) avec garde-robe d'entrée
Agrandissement des deux entrées menant au salon (ancien walk-in)
Particularités du bâtiment
28'5" X 38'2" Irrégulières
1955
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
70'6" X 99'9" Irrégulières
7 011,61 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 6
Hors terre
Rivière Richelieu , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5' | Bois | avec garde-robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'1" | Bois | Ouverte sur cuisine |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'10" | Linoléum | Ilot central avec rangement |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'8" | Bois | Ou 3e CAC au rez-de-chaussée |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'1" | Céramique | Douche séparée |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'9" X 22'5" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'1" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 11'8" | Vinyle | Douche en coin |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'7" X 13' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 14'1" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 13'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'2" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 13'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 7'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'9" X 9'10" | Bois | Avec laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 5' | Vinyle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, gazebo, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe centrale logement du bas, chauffe-eau (x2), aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (x2) mais celui du logement du haut poignée brisée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
-
24.5%
-
19.5%
-
19.6%
-
15.5%
-
27.8%
-
7.7%
-
16.3%
-
48.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MELISSA ST-AMAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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MELISSA ST-AMAND
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
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