1 148 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - McMasterville
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108 - 112 Rue Comtois, McMasterville, J3G 1G9
**Photos intérieurs à titre indicative** Saisissez l'opportunité d'un triplex neuf situé dans un secteur paisible et recherché de McMasterville, à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun, dont la gare. Chaque unité offre des espaces de vie lumineux, modernes et bien conçus, avec entrée indépendante et stationnement. Idéal pour attirer une clientèle locative stable : familles, professionnels et retraités actifs. Un investissement judicieux alliant tranquillité, accessibilité et rentabilité dans une ville reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle.
-
Superficie du terrain:
3 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
36'20" X 31'80"
ACONS
PVC
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Béton
Addenda
Triplex neuf situé au 108-112 rue Comtois à McMasterville -- une opportunité d'investissement clé en main dans un quartier paisible, accessible et en pleine croissance.
Triplex Neuf -- Garantie GCR 5 Ans -- Emplacement stratégique à McMasterville. Situé au coeur de McMasterville, ce triplex entièrement neuf offre une combinaison rare de qualité de construction, design moderne et emplacement recherché. Chaque unité de 1 150 pi² propose un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une clientèle locative stable : familles, professionnels et retraités actifs.
Caractéristiques des unités :
- 3 chambres à coucher par appartement
- Aire ouverte : salon, salle à manger, cuisine
- Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique avec portes vitrées
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur dans chaque pièce
- Balcon arrière avec escalier vers la cour
- Grandes fenêtres modernes pour une luminosité optimale
Construction et finition haut de gamme :
- Planchers séparateurs en béton pour une insonorisation supérieure
- Revêtement extérieur en aluminium
- Fenêtres noir à l'extérieur en façade, blanches à l'intérieur
Points forts du quartier -- McMasterville :
- Quartier paisible et familial, reconnu pour sa qualité de vie
- À 12 minutes à pied de la gare McMasterville, facilitant l'accès à Montréal
- École d'Éducation Internationale à proximité, établissement secondaire réputé
- Exo -- Point de vente et service à quelques minutes, pour les abonnements et services de transport
- Commerces et services essentiels accessibles à pied, dont un point de cueillette UPS
- Proximité de plusieurs parcs verdoyants : Parc Commémoratif, Parc Ensoleillé, Parc des Érables
- Accès rapide aux axes routiers vers Beloeil, Mont-Saint-Hilaire et le boulevard Laurier
Avantages pour investisseurs :
- Revenus locatifs bruts potentiels élevé
- Produit neuf, sans entretien à prévoir
- Emplacement stratégique pour une clientèle locative stable
- Livraison prévue dans les 180 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat
À voir absolument
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Ce triplex combine rentabilité, tranquillité et accessibilité dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
36'20" X 31'80"
ACONS
PVC
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
50' X 78'
3 900 Pi2
Allée : 3
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Garantie GCR et tout ce qui est indiqué au devis.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
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24.5%
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19.5%
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19.6%
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15.5%
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27.8%
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7.7%
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16.3%
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48.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VINCENT LAGASSÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VINCENT LAGASSÉ INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.