Située sur la rue Gauvin à Marieville, cette maison unifamiliale clé en main se distingue par son emplacement dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et axes routiers facilitant les déplacements. Un environnement idéal pour une vie de quartier paisible et pratique.

Implantée sur un terrain intime de 6 900 pi², bordé de haies et entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec aucun voisin à l'arrière et une cour orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le patio arrière abrité et le patio privé de la chambre principale ajoutent des espaces extérieurs invitants et fonctionnels.

À l'intérieur, la propriété a été entretenue avec soin et rénovée au goût du jour, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La grande cuisine, véritable coeur de la maison, propose un plancher chauffant et un vaste îlot central, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La salle à manger actuelle, de dimensions généreuses, offre également la possibilité d'aménager un espace séjour additionnel selon vos besoins.

La maison comprend trois chambres, dont une chambre principale avec walk-in et accès à un patio privé, une salle de bain complète rénovée avec douche en céramique et bain auto-portant, ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Le grand hall d'entrée et les nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité du quotidien.

Le garage attaché chauffé avec plancher en époxy constitue un atout indéniable, tout comme la thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison, et l'installation prête pour borne de recharge pour véhicule électrique.

Une propriété alliant confort, intimité et localisation stratégique! Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison à vendre à Marieville offrant qualité de vie et tranquillité.