Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 juin 2025 de 14H00 à 16H00

879 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

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879 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

879 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-29

14:00 - 16:00

239 Rue Bellevue, Magog, J1X 3G8

Invitante maison à étages sise sur un terrain boisé de 30 816 pieds carrés au coeur de Magog. La propriété ayant profité d'un agrandissement est idéale pour recevoir famille et amis. Elle se distingue par ses six chambres à coucher, ses trois foyers et sa véranda trois saisons qui offre une vue sur le panorama. C'est votre chance!

  • Superficie du terrain: 30 816 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1947
JESSICA MOREAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
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REZ-DE-CHAUSSÉE
Passé le vestibule au plancher chauffant en ardoise, une aire de vie bien aérée nous accueille. Le salon agrémenté de grandes fenêtres est animé par un foyer au propane. La cuisine propose de nombreuses armoires en bois ainsi qu'un large plan de travail et un îlot central en granit d'un noir profond. La salle à manger formelle vous permet de recevoir plusieurs convives. La chambre à coucher principale est aménagée un peu plus en retrait. Une salle de bains munie d'une douche en verre, d'un bain autoportant et d'une grande vanité se trouve à proximité. Un boudoir égayé par un foyer au propane, un bureau pouvant servir de chambre à coucher et un deuxième vestibule terminent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions érigées sous un toit mansardé sont établies à l'étage, dont l'une qui profite d'une garde-robe de type walk-in agrémentée d'une fenêtre. Une salle de bains dotée d'une douche néo-angle complète le niveau.

SOUS-SOL
Une vaste salle familiale réchauffée par un poêle au bois, une chambre à coucher supplémentaire, un atelier et un bureau avec un accès direct à l'extérieur se trouvent au sous-sol. L'espace non-fini laisse place à tous vos projets futurs.

EXTÉRIEUR
Le vaste terrain boisé bénéficie d'un aménagement paysager soigné prêt pour la belle saison comprenant une véranda trois saisons, un patio, une piscine hors terre et une aire de détente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30 816 Pi2

Boisé , Paysager

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 7'3" irr. Ardoise Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 23'8" X 11'2" irr. Bois Foyer au propane
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'10" Ardoise Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 12'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 13'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 10'9" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 11'10" Bois Poss. chambre
Boudoir 1er niveau/RDC 14' X 16' irr. Bois Foyer au propane
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 13'10" Ardoise Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 8'3" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 13'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'11" X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 5'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 26'6" irr. Tapis Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 24'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine vendus sans garantie de fonctionnement (cuisinière, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle), luminaires, persiennes, stores, rideaux, pôles et tringles, haut-parleurs vissés au mur, piscine hors terre et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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