534 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
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915 Rue Massicotte, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+)), J3Y 6G7
Plain-pied détaché sur grand terrain de 5 500 pi² (55 × 101). Secteur paisible, accès pratiques. Intérieur d'origine, bien entretenu : la décoration n'a pas suivi les modes, mais les composantes essentielles ont été remplacées -- toiture (bardeaux 2022), chauffe-eau (2022), fournaise et thermopompe Tempstar (2023). Belle base pour moderniser à votre goût, sans gros travaux techniques. Occasion rare dans ce bassin de bungalows. Bonne visite !
-
Superficie du terrain:
5 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
34'4" X 24'5" Irrégulières
1975
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- 915, rue Massicotte, Saint-Hubert (Longueuil)
Bienvenue dans ce plain-pied détaché situé sur une rue résidentielle calme de Saint-Hubert. Maison de 1975, aire d'étages d'environ 860 pi², sur un beau terrain de 5 500 pi² (55 × 101 pi) -- lot généreux, rare dans ce bassin de bungalows.
L'INTÉRIEUR, EN TOUTE TRANSPARENCE
La décoration et les finitions n'ont pas suivi les modes des dernières décennies : l'intérieur est « figé dans le temps ». Ce n'est pas une maison « clé en main Instagram ». En revanche, les propriétaires ont pris soin de l'essentiel : l'enveloppe et les systèmes ont été remplacés, ce qui change tout pour un acheteur qui veut moderniser à son goût sans devoir refaire toiture, chauffage ou chauffe-eau dès le jour 1.
COMPOSANTES ESSENTIELLES DÉJÀ FAITES
* Toiture -- bardeaux (2022)
* Chauffe-eau -- remplacé / installé (2022)
* Fournaise + thermopompe Tempstar -- installation 2023 (contrat N&R Sol : thermopompe + fournaise électrique, thermostat Wi-Fi, travaux connexes)
Documents et factures disponibles au dossier courtier.
LE POTENTIEL
Pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur-rénovateur : vous achetez un plain-pied sur grand terrain, avec les gros postes techniques déjà traités. Cuisine, salles de bain, planchers, peinture et aménagement du sous-sol, deviennent votre chantier de choix -- pas une liste d'urgences mécaniques.
EMPLACEMENT
Secteur de bungalows homogènes, accès pratiques vers les axes et services de Saint-Hubert / Longueuil. Rue résidentielle, idéale pour qui cherche calme et simplicité d'entretien d'un plain-pied.
POINTS PRATIQUES
* Type : unifamiliale détachée, 1 étage
* Terrain : 5 500 pi² (55 × 101)
* Évaluation municipale 2025-2027 : 442 400 $
* Taxes municipales 2026 : environ 2 919 $
* Taxe scolaire 2026-2027 : environ 288 $
* Certificat de localisation 2026 au dossier
EN RÉSUMÉ
Une maison honnête : pas de « wow » cosmétique, mais un entretien sérieux des composantes qui coûtent cher. Belle opportunité pour qui veut créer sa propre ambiance sur un grand lot, dans un secteur recherché de plain-pieds.
Bonne visite. Nous avons hâte de vous accueillir.
Particularités du bâtiment
34'4" X 24'5" Irrégulières
1975
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 100'
5 500,36 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 2'6" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'3" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'1" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'9" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'9" X 21'11" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 12'9" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'10" X 8'8" | Linoléum | Possible 4e chambre |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2'6" X 5'9" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de poêle, 2 antennes Bell ExpressVu, chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.6%
-
24.0%
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15.6%
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24.2%
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15.7%
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67.3%
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5.6%
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1.5%
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25.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MARC POULIOT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC POULIOT INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 450-235-2260
- Téléc.: 450-678-0128
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