Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 novembre 2025 de 13H30 à 16H30

949 500 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

949 500 $

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949 500 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

949 500 $

Prochaine visite libre

2025-11-23

13:30 - 16:30

7555 Ch. de la Savane, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0Z4

Magnifique maison rénovée de 1931, alliant charme historique et modernité. 6 chambres, 3,5 salles de bain, plafonds de 9 pieds, 3 étages avec sous-sol et grenier aménagé. Nouvelle cuisine, fenêtres, travaux de plomberie, construction solide. Vue sur campagne rurale, proche de l'aéroport de Saint-Hubert, parking pour 6+ voitures et licence CITQ par le propriétaire actuel. Une excellente opportunité d'investissement unique dans une localisation en pleine expansion.

  • Superficie du terrain: 10 577 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1931
SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'30" X 26'60"

1931

2 160 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Brique , Vinyle

Tôle

Salle Lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison rénovée datant de 1931, alliant charme historique et améliorations modernes. Cette résidence entièrement modernisée comprend 6 chambres spacieuses, 3,5 salles de bain et trois étages de confort. Le sous-sol dispose d'une salle familiale accueillante et d'un espace buanderie pratique, tandis que le grenier aménagé offre un espace habitable supplémentaire.

Plafonds impressionnants de 9 pieds , créant une atmosphère ouverte et aérée dans toute la maison. Rénovée à neuf, elle comprend une cuisine neuve, de nouvelles fenêtres, de la plomberie modernisée, le tout dans une construction ancestrale solide assurant une durabilité exceptionnelle. Profitez de vues pittoresques sur une campagne rurale paisible, à proximité du futur aéroport de Saint-Hubert à Longueuil.

Cette propriété détient une licence CITQ pour la location courte durée via Airbnb, offrant une opportunité d'investissement lucrative. Avec un stationnement asphalté pouvant accueillir plus de 6 voitures, elle offre tout l'espace nécessaire pour la famille et les invités. Alliant élégance historique et confort moderne, cette propriété unique représente une véritable opportunité dans une localisation en plein expansion.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'30" X 26'60"

1931

2 160 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Brique , Vinyle

Tôle

Salle Lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 117'

10 577 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 6

Cégep

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 9'4" Couvre-sols souples entré principale
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 14'7" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'4" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 8'8" irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'7" Bois sans garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12'5" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'5" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 13'5" Bois sans garde-robe
Chambre 2e niveau 10'11" X 13'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 5'4" Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 5'3" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 13'8" Bois
Salle familiale 3e niveau 22'5" X 32'7" irr. Couvre-sols souples 9 pieds centre
Salle de lavage Sous-sol 1 9'10" X 11'7" Couvre-sols souples H: 6p.2''
Salle familiale Sous-sol 1 9'10" X 16'9" Couvre-sols souples H: 6p.2''
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 33'5" Béton Entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle,poêle,micro-ondes, chauffe-eau 2023. Luminaires, miroir dans la salle de bain du rez de chaussée, 2 tabourets de cuisine/dinette fixe et table amovible, rideaux et pôles, désumidificateur.

Les biens personnels du propriétaire, système inverter pour la sump pump. Dans le cas où l'acheteur manifesterait un intérêt de poursuivre la même formule AIRBNB, le vendeur serait ouvert à discuter des modalités pour l'ensemble du mobilier ainsi des accessoires tels que mais non limité à: literie, vaisselles, accessoires de cuissons, décorations et autres. Une liste complète détaillé pourrait être remise à l'acheteur, le cas échéant suite à l'acceptation d'une promesse d'achat.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
7555 Ch. de la Savane, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 29.0%
  • 15.2%
  • 19.2%
  • 24.5%
  • 21.6%
  • 12.9%
  • 2.8%
  • 58.6%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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