674 900 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

674 900 $

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674 900 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

674 900 $

Prochaine visite libre

7460 Rue des Lilas, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 8R6

Charmante maison à étages située dans un secteur recherché de Saint-Hubert. Offrant 4 chambres, dont une au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels parfaits pour la vie familiale. Terrain de 4 327 pi² avec cour intime, balcon privé et piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de l'été. Sous-sol de plus de 6 pieds offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Propriété bien entretenue à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une belle opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain: 4 327 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
MICHAEL PALMERINO INC.
Courtier immobilier résidentiel
SAMUEL DE ANGELIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SAMUEL ARCAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 26' Irrégulières

1988

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante maison détachée située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Hubert à Longueuil! Offrant un excellent équilibre entre espace, confort et qualité de vie, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un chez-soi fonctionnel et accueillant.

Cette demeure de style à étages a été construite en 1988 et comprend 13 pièces, dont 4 chambres (avec une chambre au sous-sol), ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. L'aménagement intérieur offre de beaux espaces lumineux qui permettent une circulation fluide entre les pièces principales et favorisent une vie familiale confortable.

Le terrain de 4 327 pi² est parfaitement aménagé pour profiter des moments extérieurs. Vous y trouverez notamment une piscine creusée chauffée, un espace idéal pour les réceptions estivales ou les après-midi en famille. Une cour privée et un balcon privé complètent l'extérieur, tout en offrant intimité et détente.

La propriété dispose aussi d'un sous-sol de plus de 6 pieds, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux, etc.). La prise de possession est possible 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat, ce qui facilite une transition rapide pour les acheteurs motivés.

D'un point de vue financier, l'évaluation municipale 2025 s'élève à 576 400 $ et les taxes municipales et scolaires projettent un total annuel d'environ 4 301 $.

Située dans un secteur dynamique et bien desservi, cette maison offre un accès pratique aux transports, aux écoles, aux espaces verts et aux services locaux, tout en étant à proximité des grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 26' Irrégulières

1988

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 44'

4 327,09 Pi2

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 11'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'2" X 12'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'9" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'9" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 7' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 15'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9' X 6' Béton
Rangement Sous-sol 1 9' X 8' plywood
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 12' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électro-ménagers sauf le micro-onde, stores, luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central avec accessoires, 4x speakers au mur du salon, chauffe-eau de piscine, accessoires de piscine, pompe de piscine (bruyante).

Tableaux et cadres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
7460 Rue des Lilas, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 8R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.9%
  • 10.4%
  • 27.2%
  • 30.7%
  • 84.3%
  • 2.7%
  • 2.6%
  • 10.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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