Voici un duplex au style moderne et contemporain qui coche absolument toutes les cases -- autant pour un investisseur avisé que pour un propriétaire occupant qui veut maximiser son investissement! Situé dans un secteur paisible et en forte demande de Longueuil (Saint-Hubert), cette propriété se distingue par sa configuration intelligente, ses volumes généreux et son potentiel financier extrêmement intéressant.

Chaque unité offre un spacieux 5½ comprenant 3 chambres, des pièces lumineuses et une disposition fonctionnelle qui plaira autant aux familles qu'aux locataires de qualité. Les espaces de vie sont bien définis, créant une ambiance à la fois conviviale et moderne, parfaite pour répondre aux attentes du marché actuel.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules -- un avantage majeur dans le secteur. L'emplacement est tout simplement stratégique : à proximité des écoles, parcs, services essentiels et transports en commun, incluant un accès rapide au REM pour simplifier tous vos déplacements.

Côté investissement, ce duplex génère un revenu brut potentiel d'environ 34 200$ par année, offrant une opportunité solide dans un marché locatif toujours en demande. Que vous cherchiez à optimiser votre portefeuille immobilier ou à habiter un logement tout en générant des revenus, cette propriété représente un équilibre parfait entre confort, emplacement et rentabilité.

Un produit rare dans le secteur -- moderne, rentable et prêt à performer. Une visite suffit pour comprendre le plein potentiel de cette opportunité.