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Cette propriété est précieusement conservée au sein de la même famille depuis 2001, ayant bénéficié au fil des ans d'un entretien rigoureux et d'une attention constante. Que vous soyez une jeune famille en croissance ou que vous cherchiez à réduire votre espace actuel pour le confort d'une maison plus petite et facile à entretenir, cette propriété robuste s'adapte parfaitement à vos besoins. Elle est de plus entourée d'un voisinage accueillant et familial. Le rez-de-chaussée propose un quotidien fluide avec son aire ouverte et ses 3 chambres à coucher, dont la chambre du milieu qui se distingue avec une porte-patio donnant un accès direct au balcon de la cour arrière. Cet espace lumineux est idéal pour y installer un bureau de télétravail, une chambre de nouveau-né ou une chambre pour adolescents. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une 4e chambre ainsi qu'un grand atelier, parfait pour le bricolage et un maximum de rangement.
Profitez d'une superbe cour arrière entièrement clôturée, intime et hautement sécuritaire pour les enfants et les animaux. Vous y trouverez un potager clôturé prêt pour vos projets jardinage et un immense cabanon de 10x15 pieds avec mezzanine. L'abri d'auto a été agrandi et ingénieusement fermé à l'arrière avec des portes, permettant de stationner facilement une remorque ou un véhicule récréatif directement dans la cour. L'allée asphaltée
offre également 3 places de stationnement supplémentaires.
Située dans un secteur hautement stratégique, la propriété se trouve à 10 minutes à pied de l'école primaire, de l'épicerie, des pharmacies et des services essentiels. Les déplacements
sont simplifiés par la proximité immédiate des parcs, des garderies/CPE et des grands axes routiers. De plus, vous êtes à quelques minutes seulement du terminus de Brossard, de la
station du REM, du dynamique Quartier Dix30 et du pont Samuel de Champlain pour un accès rapide à Montréal.


Rénovations-entretien :

* 2026 - Toilette et lavabo de la salle d'eau au sous-sol changés. Tuyau changé, ajout d'un ventilateur (tout est conçu pour ajouter une douche ou un bain)
* 2026 - Ajout d'un détecteur de monoxyde de carbone.
* 2026 - Prises DDFT
* 2025 - Asphalte avec rang de soldat (dalles le long du pavement)
* 2025 - Changé encastré au sous-sol
* 2025 - Plancher au rez-de-chaussée et sous-sol
* 2025 - Nouvelle fenêtre de la salle de bain
* 2024 - 2/3 Thermos du salon ont été remplacés
* 2024 - Refait marche dans l'entrée et allant au sous-sol
* Changé prise extérieure de la maison
* +- Nettoyage du système de ventilation