449 000 $
Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
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3775 Rue Médard-Émard, app.305, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0W4
À voir ! Le 3755 Médard-Émard, est un luxueux condo situé dans un secteur paisible et recherché. Une excellente opportunité autant pour un Premier Acheteur que pour un Investisseur. L'aire de vie ouverte avec plafonds de 9 pieds offre une belle luminosité et une impression d'espace. La cuisine propose un grand ilot, un évier double et beaucoup de rangement. L'unité comprend deux chambres, une salle de bain avec douche indépendante et baignoire, 1 garage et 1 rangement adjacent. Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. Commerces de quartier à pieds, axes routiers 30-112-116-10 et REM à 12 minutes.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
975,21 Pi2
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Adjacente à la cuissine : 3
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Ne manquez pas cette occasion !
Venez découvrir ce superbe Condo 2021 situé au 3e étage, situé dans un Écoquartier certifié LEED ! Vous serez charmé par sa grande luminosité entre-autre puisqu'il possède des plafonds de 9 pieds et par ses fenêtres surdimensionnées qui procurent un bel effet de grandeur! Le condo bénéficie aussi d'un ensoleillement unique! Idéal pour investisseur ou pour habiter en juin 2027: le condo est loué jusqu'au 30 juin 2027
Vous aurez aussi le luxe de posséder 1 stationnement au garage ainsi qu'un grand rangement intérieur ! L'idéal pour un acheteur à la recherche du confort et du côté pratique d'avoir sa voiture à l'intérieur en hiver.
* Secteur paisible, familial et recherché de Saint-Hubert
* Idéal pour premier acheteur ou investisseur
* Aucun voisin au-dessus car situé au 3e et dernier étage
* Excellente luminosité grâce à la position en hauteur et à ses grandes fenêtres
* Aire de vie ouverte et conviviale
* Plafonds de 9 pieds offrant une belle impression d'espace
* Cuisine avec grand ilot, comptoirs de quartz, dosseret de céramique, évier double et beaucoup de rangement
* Salle de lavage faisant aussi office de pièce de rangement adjacente à la cuisine avec portes coulissantes
* Deux chambres de belles dimensions, avec walk-in
* Salle de bain complète avec douche indépendante et grande baignoire
* Garage (1 espaces de stationnement) = Rare et recherché
* Balcon ensoleillé, parfait pour les beaux jours permettant d'avoir un BBQ au gaz
* Accès direct à la piste cyclable de la Route verte et aux sentiers pédestres, parcs
* Autobus 32 Express aux heures de pointe menant directement au REM
* À proximité des commerces, restaurants, cliniques, pharmacie et services essentiels du quartier Faubourg Cousineau
* À seulement 10 minutes du Quartier Dix30 et du REM
* Accès rapide aux autoroutes et principaux axes routiers 112, 30, 116, 10, 20 et aux ponts pour accéder à Montréal
* Certificat de localisation 2026 en commande
* Propriété "Clé en main", facile à louer et agréable à habiter.
SVP merci de d'AVISER 48h à l'avance pour une visites SVP
Particularités du bâtiment
2021
975,21 Pi2
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Adjacente à la cuissine : 3
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'6" X 5'5" | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'8" X 13'2" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 12'1" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'1" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'9" X 11'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'9" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4' X 5' | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 10'2" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'6" X 5'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Échangeur d'air, thermopompes murale, hotte de cuisine, filage pour balayeuse centrale, luminaires, Pôle à rideaux noir de la salle à manger, filage pour système d'alarme, Stores à bandes alternées, miroir dans la salle de bain, chauffe-eau 2021, porte-manteau mural à l'entrée, tablettes de la salle de lavage.
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes) Tous les biens et meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.1%
-
21.3%
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15.1%
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17.9%
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35.5%
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5.8%
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47.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATACHA DUBUC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATACHA DUBUC INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-995-6416
- Téléc.: 450-651-4100
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