Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 mai 2026 de 14H00 à 16H00

329 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

329 900 $

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329 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

329 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-24

14:00 - 16:00

3700 Rue Médard-Émard, app.003, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0W3

Laissez-vous séduire par ce superbe condo situé dans le prestigieux Faubourg Cousineau, un projet reconnu pour sa qualité de construction, son environnement paisible et son emplacement stratégique. Impeccablement entretenu, ce condo lumineux offre une aire de vie conviviale. À proximité du REM, de la gare, des pistes cyclables, des parcs et de tous les services, cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare dans un secteur très recherché!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2021
TANIA CAISSY
Courtier immobilier résidentiel
JEREMY CODÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DOMINIC SARNO INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

681,36 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée au Faubourg Cousineau, on ressent immédiatement l'ambiance paisible et agréable qui fait la réputation de ce secteur recherché de Saint-Hubert. Ce superbe condo se démarque par sa construction de qualité écoénergétique, son environnement verdoyant et son style de vie aussi pratique que confortable.

En ouvrant la porte, la luminosité naturelle attire instantanément le regard. Grâce à sa généreuse fenestration et à son orientation avantageuse, chaque pièce profite d'une belle clarté tout au long de la journée. À l'arrière, l'espace boisé crée une atmosphère intime et apaisante, donnant presque l'impression d'être à l'écart de la ville tout en restant à proximité de tout. La terrasse intime avec vue sur le boisé devient rapidement l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou relaxer en fin de journée dans un environnement calme et privé.

Le coeur du condo se trouve dans son aire de vie ouverte, pensée pour le quotidien autant que pour recevoir. La cuisine moderne attire particulièrement l'attention avec son immense îlot central de 7 pieds, un véritable point de rassemblement où l'on peut cuisiner, partager un repas ou simplement profiter d'un bon moment entre amis et famille. Le salon et la salle à manger se prolongent naturellement dans un espace chaleureux et accueillant où il fait bon relaxer.

La chambre à coucher offre un espace confortable et intime, en plus d'être complétée par un walk-in de grande dimension qui ajoute un côté pratique très recherché. La salle de bain au style actuel vient compléter l'ensemble avec élégance et fonctionnalité.

À l'extérieur, une allée de stationnement privée ajoute encore plus de commodité au quotidien. Et lorsque vient le temps de sortir, tout se trouve à proximité : REM, gare, transports en commun, Route verte, écoles, commerces, restaurants, parcs et services.

Un condo clé en main soigneusement entretenu, où tranquillité, luminosité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

681,36 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Terrasse demi sous-sol 4'2" X 7'7" Céramique
Salle de bains Terrasse demi sous-sol 7'8" X 7'7" Céramique
Cuisine Terrasse demi sous-sol 12'5" X 8'8" Céramique Îlot de 7 pieds
Salon Terrasse demi sous-sol 14' X 10'4" Plancher flottant
Salle à manger Terrasse demi sous-sol 11'3" X 11'6" Plancher flottant
Chambre principale Terrasse demi sous-sol 10'8" X 11'6" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Terrasse demi sous-sol 5'10" X 7'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, luminaires, laveuse et sécheuse (BOSH), réfrigérateur et cuisinière (LG)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
3700 Rue Médard-Émard, app.003, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 21.3%
  • 15.1%
  • 17.9%
  • 35.5%
  • 31.1%
  • 15.9%
  • 5.8%
  • 47.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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TANIA CAISSY
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