1 285 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

1 285 000 $

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1 285 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

1 285 000 $

Prochaine visite libre

3646 - 3650 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2V2

Triplex construit en 2019 situé à St-Hubert, offrant trois unités spacieuses, chacune avec 3 chambres, 1 salle de bain, une grande cuisine et un salon/salle à manger à aire ouverte. Propriété moderne, bien entretenue et très lumineuse. À proximité du transport en commun, des écoles, de l'hôpital et de plusieurs épiceries!

  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2019
SAMUEL DE ANGELIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SAMUEL ARCAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 31'6"

2019

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe triplex construit en 2019 et idéalement situé dans un secteur en pleine croissance de St-Hubert. Moderne, bien entretenu et conçu pour maximiser le confort des occupants, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire.

Chaque unité offre une configuration recherchée comprenant trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain fonctionnelle, parfaitement adaptées aux besoins des familles, colocations ou jeunes professionnels. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace lumineux, fluide et accueillant, où la vaste fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle. Les cuisines, spacieuses et pratiques, offrent beaucoup de rangement et une disposition qui facilite les repas du quotidien.

Construite récemment, la propriété bénéficie de matériaux modernes, de divisions optimisées et d'une conception pensée pour réduire les coûts d'entretien. Les trois logements sont faciles à louer, stables et attrayants pour une clientèle recherchant confort, qualité et proximité des services.

L'emplacement ajoute un avantage majeur: le triplex se trouve à proximité du transport en commun, des épiceries, des écoles, de l'hôpital ainsi que de plusieurs commerces essentiels. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes voisines.

Que vous recherchiez un investissement solide, un immeuble récent nécessitant peu d'entretien ou encore la possibilité d'habiter l'un des logements tout en générant un revenu, ce triplex de St-Hubert représente une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 31'6"

2019

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'2" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'10" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 8'11" irr. Céramique
1 (app.) Salon/Salle a manger Sous-sol 1 18'1" X 16' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'3" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 9' irr. Céramique
2 (app.) Salon/Salle a manger 1er niveau/RDC 18'3" X 16'2" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12' Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'2" X 11'3" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 9'8" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 15'1" X 11' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'8" X 9' irr. Céramique
3 (app.) Salon/Salle a manger 2e niveau 18'3" X 16'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3646 - 3650 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 23.3%
  • 18.1%
  • 14.7%
  • 14.9%
  • 22.5%
  • 4.9%
  • 10.8%
  • 61.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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