2 580 000 $

6plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

2 580 000 $

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2 580 000 $

6plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

2 580 000 $

Prochaine visite libre

3638 - 3650 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2V2

Rare opportunité à St-Hubert! Deux triplex jumelés vendus ensemble pour un total de 6 logements construits en 2019. Chaque unité propose 3 chambres, une aire ouverte lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'une disposition moderne et recherchée. Immeubles bien entretenus, faciles à louer et conçus pour minimiser l'entretien. Situés à proximité des écoles, commerces, transport en commun, hôpital et principaux axes routiers. Un investissement récent et solide offrant un excellent potentiel de revenus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
SAMUEL DE ANGELIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SAMUEL ARCAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 46'11"

2019

Addenda
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Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à St-Hubert avec ces deux triplex jumelés construits en 2019 et vendus ensemble pour un total de 6 logements. Modernes, bien entretenus et conçus pour offrir un maximum de confort aux occupants, ces immeubles représentent une occasion rare pour un investisseur à la recherche d'un actif récent et performant, ou encore pour un propriétaire occupant désirant générer des revenus importants.

Chaque logement propose une configuration très recherchée comprenant trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et bien aménagée. Les espaces de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine créent une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour les familles, jeunes professionnels ou colocataires. Grâce à une généreuse fenestration, les unités profitent d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Les cuisines offrent un design moderne, beaucoup de rangement et une disposition pratique pensée pour le quotidien. Les matériaux choisis ainsi que la qualité de construction assurent une excellente durabilité et contribuent à réduire les coûts d'entretien à long terme. L'ensemble des logements est facile à louer et attire une clientèle stable recherchant confort, qualité de vie et proximité des services.

L'emplacement constitue également un atout majeur. Situés dans un secteur en pleine croissance de St-Hubert, les immeubles bénéficient d'un accès rapide au transport en commun, aux écoles, épiceries, commerces essentiels, restaurants et à l'hôpital. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides vers Montréal et les environs.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement immobilier récent, d'un immeuble générant d'excellents revenus ou d'une propriété offrant un fort potentiel à long terme, ces deux triplex jumelés totalisant 6 logements représentent une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché de la Rive-Sud.

Particularités du bâtiment
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63' X 46'11"

2019

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Non spécifiées

Biens des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3638 - 3650 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 23.3%
  • 18.1%
  • 14.7%
  • 14.9%
  • 22.5%
  • 4.9%
  • 10.8%
  • 61.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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