** Et si votre prochain COUP DE COEUR se trouvait ici? DÉCOUVREZ sans TARDER ce CONDO, lumineux, raffiné et PENSÉ SUR MESURE! Situé sur un coin au 3e et dernier étage, il offre 3 chambres, une aire ouverte et des plafonds de 9 pieds, une cuisine haut de gamme, un grand îlot en quartz avec élégante retombée, un espace café et un garde-manger distinctif. Idéal pour petite famille ou couple en télétravail recherchant espace, calme et confort. Il offre aussi un garage + 2 stationnements. Un quartier LEED, entouré de nature, des transports en commun, du REM + DIX30 à 12 mins et grands axes routiers. Une opportunité rare ! Planifiez une visite !
2020
1 159 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Hall d'entrée avec portes : 3
Mélamine haut de gamme
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
UN CONDO DISTINCTIF, PENSÉ SUR MESURE !
UNE OCCASION RARE À SAISIR !
UN CONDO 3 CHAMBRES sans VOISIN au-dessus !
Au 3541-303, rue Ulric-Dubois, tout s'harmonise pour créer une propriété distinctive : unité de coin, 3e et dernier étage, fenestration abondante, plafonds de 9 pieds et plan personnalisé. Lumineux, élégant et soigneusement pensé, ce condo offre une combinaison remarquable d'espace, de confort et de raffinement.
UNE CUISINE AU DESIGN SOIGNÉ
La cuisine haut de gamme devient naturellement le coeur de l'espace de vie avec son grand îlot central, ses comptoirs de quartz avec retombée, son espace café et son garde-manger distinct. Un aménagement aussi esthétique que fonctionnel.
UNE SALLE DE BAIN AU STYLE HÔTEL-BOUTIQUE
Attenante à la chambre principale, la salle de bain se distingue par sa grande douche vitrée avec niche de céramique intégrée et son espace toilette séparé par une paroi vitrée, créant une ambiance moderne, intime et raffinée.
3 CHAMBRES, UNE BELLE FLEXIBILITÉ
Les trois chambres permettent d'adapter facilement les espaces à vos besoins : famille, télétravail, bureau ou chambre d'invités.
3 STATIONNEMENTS : UNE VÉRITABLE RARETÉ !
Un garage avec rangement intérieur ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs offrent une flexibilité peu commune en copropriété.
UN QUARTIER COMPLET ET RECHERCHÉ
Situé dans les Faubourgs Cousineau LEED, à proximité des parcs, pistes cyclables, sentiers, boisés protégés, écoles et commerces. Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 30, aux routes 112 et 116, au REM, au Quartier DIX30 et aux Promenades St-Bruno.
Un milieu de vie où confort, nature et commodités se rencontrent harmonieusement, dans une copropriété bien gérée.
Planifiez votre visite !
NATACHA DUBUC 514-995-6416
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut ni le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. * Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable, pourra effectuer la visite et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
2020
1 159 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Hall d'entrée avec portes : 3
Mélamine haut de gamme
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Paysager
Plat
Montréal
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Route verte , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4'1" X 6'4" | Céramique | garde-robe aménagé |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'8" X 14'9" | Plancher flottant | superbe douche à part |
| Salon | 3e niveau | 11'7" X 16'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 10' X 15'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'6" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'10" X 13'5" | Plancher flottant | penderie Walk-In aménagée |
| Chambre | 3e niveau | 9'8" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 9'5" X 10'5" | Plancher flottant | bureau avec vue |
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, Réfrigérateur GE et Cuisinière GE, 2 supports de télévisions (salon et chambre), 4 tablettes de la salle de bain, 2 tablettes de salon, stores, pôles et rideaux (sauf ceux de la chambre principale), aspirateur central et ses accessoires, système d'organisation de rangement des gardes-robe.
Biens et meubles des vendeurs, Pôle et rideaux/store électriques de la chambre principale, Système de domotique complet pour les lumières et la musique. Les interrupteurs des lumières seront remplacées par celles d'origine; il sera possibilité pour les acheteurs d'acheter le système de domotique), Étagères de la pièce de rangement au garage (possibilité de les vendre), Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse.
Mon nom est NATACHA DUBUC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
Bonjour, mon nom est NATACHA DUBUC INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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