559 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

559 000 $

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559 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

559 000 $

Prochaine visite libre

3541 Rue Ulric-Dubois, app.303, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0V2

** Et si votre prochain COUP DE COEUR se trouvait ici? DÉCOUVREZ sans TARDER ce CONDO, lumineux, raffiné et PENSÉ SUR MESURE! Situé sur un coin au 3e et dernier étage, il offre 3 chambres, une aire ouverte et des plafonds de 9 pieds, une cuisine haut de gamme, un grand îlot en quartz avec élégante retombée, un espace café et un garde-manger distinctif. Idéal pour petite famille ou couple en télétravail recherchant espace, calme et confort. Il offre aussi un garage + 2 stationnements. Un quartier LEED, entouré de nature, des transports en commun, du REM + DIX30 à 12 mins et grands axes routiers. Une opportunité rare ! Planifiez une visite !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2020
NATACHA DUBUC INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 159 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Hall d'entrée avec portes : 3

Mélamine haut de gamme

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN CONDO DISTINCTIF, PENSÉ SUR MESURE !

UNE OCCASION RARE À SAISIR !

UN CONDO 3 CHAMBRES sans VOISIN au-dessus !

Au 3541-303, rue Ulric-Dubois, tout s'harmonise pour créer une propriété distinctive : unité de coin, 3e et dernier étage, fenestration abondante, plafonds de 9 pieds et plan personnalisé. Lumineux, élégant et soigneusement pensé, ce condo offre une combinaison remarquable d'espace, de confort et de raffinement.

UNE CUISINE AU DESIGN SOIGNÉ
La cuisine haut de gamme devient naturellement le coeur de l'espace de vie avec son grand îlot central, ses comptoirs de quartz avec retombée, son espace café et son garde-manger distinct. Un aménagement aussi esthétique que fonctionnel.

UNE SALLE DE BAIN AU STYLE HÔTEL-BOUTIQUE
Attenante à la chambre principale, la salle de bain se distingue par sa grande douche vitrée avec niche de céramique intégrée et son espace toilette séparé par une paroi vitrée, créant une ambiance moderne, intime et raffinée.

3 CHAMBRES, UNE BELLE FLEXIBILITÉ
Les trois chambres permettent d'adapter facilement les espaces à vos besoins : famille, télétravail, bureau ou chambre d'invités.

3 STATIONNEMENTS : UNE VÉRITABLE RARETÉ !
Un garage avec rangement intérieur ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs offrent une flexibilité peu commune en copropriété.

UN QUARTIER COMPLET ET RECHERCHÉ
Situé dans les Faubourgs Cousineau LEED, à proximité des parcs, pistes cyclables, sentiers, boisés protégés, écoles et commerces. Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 30, aux routes 112 et 116, au REM, au Quartier DIX30 et aux Promenades St-Bruno.

Un milieu de vie où confort, nature et commodités se rencontrent harmonieusement, dans une copropriété bien gérée.

Planifiez votre visite !
NATACHA DUBUC 514-995-6416


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut ni le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. * Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable, pourra effectuer la visite et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 159 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Hall d'entrée avec portes : 3

Mélamine haut de gamme

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Montréal

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Route verte , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'1" X 6'4" Céramique garde-robe aménagé
Salle de bains 3e niveau 9'8" X 14'9" Plancher flottant superbe douche à part
Salon 3e niveau 11'7" X 16'1" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 10' X 15'1" Céramique
Salle à manger 3e niveau 9'6" X 11'7" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 11'10" X 13'5" Plancher flottant penderie Walk-In aménagée
Chambre 3e niveau 9'8" X 10'4" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9'5" X 10'5" Plancher flottant bureau avec vue
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Réfrigérateur GE et Cuisinière GE, 2 supports de télévisions (salon et chambre), 4 tablettes de la salle de bain, 2 tablettes de salon, stores, pôles et rideaux (sauf ceux de la chambre principale), aspirateur central et ses accessoires, système d'organisation de rangement des gardes-robe.

Biens et meubles des vendeurs, Pôle et rideaux/store électriques de la chambre principale, Système de domotique complet pour les lumières et la musique. Les interrupteurs des lumières seront remplacées par celles d'origine; il sera possibilité pour les acheteurs d'acheter le système de domotique), Étagères de la pièce de rangement au garage (possibilité de les vendre), Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
3541 Rue Ulric-Dubois, app.303, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 21.3%
  • 15.1%
  • 17.9%
  • 35.5%
  • 31.1%
  • 15.9%
  • 5.8%
  • 47.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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