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2 995 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

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Prochaine visite libre

3135 Boul. Moïse-Vincent, app.402, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Z 0G7

Bienvenue dans l'unité 402 du prestigieux Libertas III ! Découvrez cette magnifique unité commerciale de 4 890 pi², située au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville. Cette unité bénéficie d'un emplacement stratégique à la jonction du boulevard Cousineau et de l'autoroute 30, offrant une visibilité exceptionnelle. Un choix idéal pour votre entreprise, qui profitera d'un achalandage élevé et d'un accès facile.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2020
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

119'4" X 64'8" Irrégulières

2020

4 890 Pi2

Aluminium

Aluminium , Bois , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans l'unité 402 du prestigieux Libertas III !

Découvrez cette magnifique unité commerciale de 4 890 pi², située au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville.

Cette unité bénéficie d'un emplacement stratégique à la jonction du boulevard Cousineau et de l'autoroute 30, offrant une visibilité exceptionnelle. Un choix idéal pour votre entreprise, qui profitera d'un achalandage élevé et d'un accès facile.

Cette unité vous offre :
4 890 pi² intelligemment répartis, comprenant :
- 5 Bureaux
- 7 salles
- 1 bureau de réception
- Une grande salle d'attente adjacente au bureau de réception
- 1 cuisine qui se métamorphose en salle de conférence
- 2 salles de bain
- 2 Salles d'eau
- 1 salle mécanique
- 1 salle de lavage
- Et beaucoup de rangement

Inclusivement avec cette unité:

- 2 stationnements souterrains
- 1 espace de rangement privé au garage
- Un hall d'entrée luxueux agrémenté d'un piano à queue et de banquettes élégantes
- 2 ascenseurs pour un accès facile et rapide
- 2 Balcons privés

Une opportunité unique alliant confort, prestige et fonctionnalité !

* Superficie de 4890 p2 au certificat de localisation (la coquille). L'unité 403 est également en vente (les unités 402 et 403 sont communicantes.) Cela amène à un total de 7 091p2 pour les 2 unités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

119'4" X 64'8" Irrégulières

2020

4 890 Pi2

Aluminium

Aluminium , Bois , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Entrée électrique , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ébénisterie (meubles sur mesure fixés au mur ou encastrés), caméras de sécurité, rideaux (salle multifonction) et stores.

Lampes chirurgicales, mobilier intérieur (bureaux et équipements médicaux), mobilier de la terrasse, appareils audiovisuels (téléviseurs, haut-parleurs, etc.), rideaux des salles de chirurgie, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, petits électroménagers et biens personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3135 Boul. Moïse-Vincent, app.402, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Z 0G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.9%
  • 10.4%
  • 27.2%
  • 30.7%
  • 84.3%
  • 2.7%
  • 2.6%
  • 10.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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