349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
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3040 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 4K5
Projet immobilier à Saint-hubert - opportunité rare ! Propriété offrant un fort potentiel, occasion idéale pour promoteur, constructeur ou investisseur souhaitant développer un projet résidentiel dans un environnement stable et recherché. Terrain stratégique de 5 000 pi² avec services municipaux, situé dans un secteur établi de Saint- Hubert en forte demande, à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Maison de plain pied isolée comptant 5 chambres existantes (3 au RDC + 2 au sous sol).
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
28'6" X 36'7"
1959
Addenda
**La structure actuelle présente des problèmes de fondation (fissures/travaux structuraux requis)
Le prix affiché de 349 000 $ correspond exclusivement à la valeur du terrain.
Le site se prête parfaitement à un projet unifamilial, à une optimisation du plan d'implantation ou à un projet sur mesure selon les règlements municipaux.
Selon les règles municipales (à valider auprès de la Ville), il est permis de rénover ou reconstruire la maison existante (sans augmenter les rejets d'eaux usées), de réaliser des travaux structuraux ou esthétiques, de construire une remise, un garage sans plomberie, d'installer une piscine et de refaire l'entrée, les clôtures, terrasses, galerie et cabanon.
**Tout ce qui n'augmente pas les rejets d'eaux usées est permis.
Tu ne peux pas : -- construire une nouvelle maison -- agrandir si cela augmente les rejets -ajouter de logement (duplex/triplex) ou modifier l'usage résidentiel.
Particularités du bâtiment
28'6" X 36'7"
1959
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 4'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16' irr. | Bois | + SàM |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'8" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 10'5" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'10" X 5'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 6'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine, stores et rideaux fixés, remise extérieure, ainsi que les électroménagers, à l'exception du réfrigérateur se trouvant dans la cuisine.
Réfrigérateur se trouvant dans la cuisine, rideaux décoratifs non fixés, meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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23.5%
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22.8%
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19.4%
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15.4%
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61.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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