Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 avril 2026 de 14H00 à 16H00

1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)

1 199 000 $

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1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-12

14:00 - 16:00

738 Rue de Ville-Marie, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive), J4J 5E7

Certaines propriétés se démarquent dès le premier regard. Celle-ci en fait partie. Volumes, lignes et implantation confèrent à cette propriété une présence unique dans le secteur Bellerive. Son architecture distinctive propose une approche différente et une organisation de l'espace qui s'éloigne des standards habituels. Les possibilités d'aménagement permettent de s'approprier les lieux selon les besoins. Une adresse à part, pour une clientèle en quête de caractère.

  • Superficie du terrain: 9 436 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 33' Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

L'ENTRÉE s'ouvre sur un espace qui annonce immédiatement le caractère des lieux et où les jeux de niveaux structurent les espaces avec subtilité. Un palier central agit comme point d'ancrage et permet de saisir, d'un seul regard, l'organisation distinctive des aires de vie.

Le SALON s'impose comme la pièce maîtresse, sublimé par un plafond cathédrale, une fenestration généreuse et la présence d'un foyer au bois qui en renforce le caractère. Les volumes y prennent toute leur dimension, portés par une lumière qui met en valeur les lignes architecturales. À la fois ouvert et structuré, cet espace devient un véritable point focal, à la croisée du confort et du caractère.

Au coeur de la maison, la CUISINE occupe une position centrale et structurante. Ouverte sur les principales aires de vie sans être entièrement exposée, elle agit comme point de liaison entre le salon et la salle à manger. Cette disposition crée une continuité naturelle tout en préservant une définition claire des espaces. La SALLE À MANGER s'intègre naturellement à cet ensemble, profitant de la lumière et des vues croisées qui renforcent la sensation de grandeur.

Le rez-de-chaussée est complété par une SALLE D'EAU ajoutant un aspect pratique au quotidien. La buanderie quant à elle, est judicieusement située en retrait des aires principales offrant fonctionnalité et discrétion.

ÉTAGE

À l'étage, la configuration propose une grande flexibilité. On y retrouve quatre CHAMBRES de bonnes dimensions, pouvant facilement s'adapter aux besoins : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou salle familiale selon le mode de vie. Une SALLE DE BAINS complète dessert cet étage ajoutant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Cette polyvalence constitue un atout réel pour une clientèle en évolution.

Au dernier palier, la CHAMBRE PRINCIPALE occupe un espace à part, offrant une intimité appréciable. Elle est accompagnée de sa SALLE DE BAINS, créant un environnement plus retiré, propice au confort et au calme.


SOUS-SOL

Le SOUS-SOL ajoute une dimension supplémentaire à l'ensemble avec une grande salle familiale, idéale comme espace de détente, de jeux ou de cinéma maison, ainsi qu'une chambre additionnelle pouvant répondre à divers besoins, qu'il s'agisse d'un espace pour un adolescent, d'une chambre d'amis ou d'un bureau.

COUR

La COUR propose un environnement intime et verdoyant, bordé de haies et d'arbres matures. La cour accueille une piscine creusée sécurisée, ainsi qu'un spa, invitant à la détente. Un espace terrasse avec gazebo vient compléter l'ensemble, offrant un lieu agréable pour profiter des beaux jours.

AMÉLIORATIONS:
2023 Spa
2022 Fournaise et thermopompe
2020 Plancher chambre et salle familiale du 2e

AU FIL DU TEMPS:
2011 Piscine
2012 Toiture, système irrigation, éclairage extérieur, fenestration, gazébo, clôture et gouttières
2013 Paysagement extérieur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 33' Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 119' Irrégulières

9 435,64 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 15'9" Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 17'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10'11" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'3" X 5'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 16'2" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 7'7" irr. Ardoise
Chambre principale 3e niveau 18'7" X 11'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 14'7" X 7'5" irr. Ardoise
Salle familiale Sous-sol 1 24'10" X 15'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, rideaux, tringles, stores, toiles solaires, plaque de cuisson, four encastré (2025), lave-vaisselle, réfrigérateur, armoire PAX de la CCP, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (2), piscine creusée et accessoires, spa (2023), remise, gazébo. Tous laissés sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
738 Rue de Ville-Marie, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive), J4J 5E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 18.0%
  • 9.3%
  • 17.6%
  • 41.0%
  • 32.3%
  • 7.1%
  • 1.1%
  • 44.7%
  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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