1 399 000 $
6-plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
1 399 000 $
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735 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2T5
Immeuble résidentiel (6-plex) composé de cinq 4 ½ et d'un 3 ½. Emplacement stratégique à proximité du Cégep Édouard-Montpetit et de la vie animée de la rue Saint-Charles (cafés, restos, services). Accès rapide aux transports en commun et au métro Longueuil. Générant des revenus annuels de 85 320$ avec un excellent potentiel d'optimisation, cette propriété représente une occasion d'affaire remarquable pour des investisseurs. Plusieurs rénovations effectuées au fils des ans. À voir!
-
Superficie du terrain:
6 565 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
31'2" X 42'
1967
Béton coulé
Brique
Bois , Céramique
Addenda
RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN:
2000:
- Nouvelles fenêtres pour l'immeuble;
- Nouvelle porte avant de l'immeuble.
2001:
- Nouvelles portes de balcons en acier.
2005:
- Excavation pour refaire égout de l'immeuble.
2006:
- Nouvelle toiture;
- Balcons avant refaits en fibre;
- Soffites en aluminium.
2008:
- Nouveau pavage (asphalte).
2011:
- Planchers de céramique dans toutes les cuisines.
2013:
- Nouvelle salle de bain Apt 4.
2014:
- Conversion du chauffage pour devenir électricité locataire.
2015:
- Nouvelle entrée électrique passe de 200 ampères à 400 ampères;
- Balcons arrière refaits avec membrane.
2016:
- Nouvelles portes arrière en acier.
2018:
- Refaire salle de bain et cuisine Apt 6;
- Repointage des joints de brique;
- Balcons avant refaits en fibre avec garde fou en aluminium.
2019:
- Refaire le logement Apt 3 incluant salle de bain et cuisine Apt 3;
- Refaire salle de bain et rafraichir cuisine Apt 5.
2020:
- Changer les rampes arrière pour garde fou en aluminium;
- Refaire le logement Apt 1 incluant salle de bain et cuisine.
2022:
- Refaire le logement Apt 2 incluant salle de bain et cuisine Apt 3.
2024:
- Travaux de brique et allègues.
Particularités du bâtiment
31'2" X 42'
1967
Béton coulé
Brique
Bois , Céramique
Particularités du terrain
50' X 132'5" Irrégulières
6 564,91 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
16.8%
-
9.7%
-
16.6%
-
44.1%
-
13.7%
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7.5%
-
18.4%
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55.3%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PATRICK MEIGHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK MEIGHEN
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-466-7437
- Téléc.: 450-651-8100
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