1 295 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
1 295 000 $
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718 - 722 Boul. Quinn, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2N5
Dans le Vieux-Longueuil, sur un terrain exceptionnel de 11250 pieds carrés, deux bâtiments adjacents forment un triplex. À l'avant, le duplex d'origine (1950) a été agrandi en 2003. À l'arrière, une très jolie maison de trois étages avec plus de 2400 pieds carrés de superficie habitable a été bâtie en 2003. Celle-ci est présentement occupée par les propriétaires et sera disponible en septembre 2025. Le rez-de-chaussée est à aires ouvertes, il y a trois chambres à l'étage et un sous-sol fini avec atelier, salle de lavage et plusieurs espaces de rangement. Propriété orientée sud-ouest, soleil en abondance. Un produit unique dans le quartier.
-
Superficie du terrain:
11 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
46'5" X 37'11"
1950
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Le duplex rapporte actuellement des revenus mensuels de 2385$. Le grand logement du rez-de-chaussée est loué 1515$ par mois. Il dispose de trois chambres et du sous-sol. Le logement de 4 1/2 pièces à l'étage est loué 870$ par mois. Les 2 baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. À compter du 1er juillet 2025, le loyer du rez-de-chaussée sera de 1590$ et celui à l'étage de 895$ par mois. Les locataires ont un stationnement en façade et un accès clôturé à une petite section de la cour.
Veuillez notre qu'il y a également au sous-sol un espace vacant de type bachelor avec une entrée autonome qui est idéal comme bureau à domicile.
Super emplacement! L'autobus 75 vous amène à la station de métro Longueuil en moins de 15 minutes.
Centre commercial Place Longueuil (IGA extra, SAQ) à 15 minutes à pied. La rue St-Charles et la rue St-Jean (commerces, services, restos) se trouvent aussi à courte distance.
École primaire du secteur: Armand-Racicot
École secondaire du secteur: Saint-Jean-Baptiste.
Nouvelle école des Petits-Explorateurs à 3 minutes de marche.
Le cégep Edouard-Montpetit est à 5 minutes de vélo.
Accès facile au pont Jacques-Cartier et aux voies rapides.
Particularités du bâtiment
46'5" X 37'11"
1950
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
75' X 150'
11 250,44 Pi2
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'9" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 12'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 15'5" X 8'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'4" X 5'8" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et persiennes, lave-vaisselle, aspirateur central.
Luminaire de la salle à manger, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
-
19.5%
-
12.2%
-
18.0%
-
38.9%
-
27.6%
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2.0%
-
10.1%
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57.2%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est LOUIS RHÉAUME INC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LOUIS RHÉAUME INC
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-592-1873
- Téléc.: 450-651-8100
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