2025-09-06
14:00 - 16:00
Charmant duplex situé au coeur du Vieux-Longueuil, offrant une superbe vue sur le parc, dans le recherché secteur de Normandie. Sa construction de qualité en brique, soigneusement entretenue au fil des ans, témoigne d'un immeuble solide et durable. Vous profiterez d'un beau terrain gazonné, bordé d'une haie de cèdres matures assurant intimité et verdure. Les logements se distinguent par leur luminosité abondante et leurs chaleureux planchers de bois franc au 1er et au 2e niveau. Le logement du rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur, idéal pour y habiter rapidement.
30' X 42'
1962
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Emplacement de choix, au coeur d'un secteur vivant et accessible !
Deux grands logements lumineux de 3 chambres chacun vous attendent, offrant confort et espace pour toute la famille, avec en prime un revenu supplémentaire grâce au logement du sous-sol (711A). Les salles de bains des unités principales (703 et 705) ont été rénovées en 2017, apportant une touche de modernité. Plus récemment, la cuisine et la salle de bain du 711A ont été entièrement rénovées en 2022, pour un espace fonctionnel et au goût du jour.
Plusieurs circuits d'autobus se trouvent à proximité et permettent de rejoindre le Terminus Longueuil en moins de 30 minutes. Le Cégep Édouard-Montpetit, avec son impressionnant complexe sportif (piscine olympique, terrains de football, basketball, badminton et salle d'entraînement), est situé à seulement 10 minutes de marche.
Pour les amateurs de culture, le Théâtre de la Ville, qui accueille régulièrement de grands artistes, se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école secondaire Jacques-Rousseau et l'école primaire de Normandie sont toutes deux accessibles en quelques minutes de marche. De plus, un service de transport scolaire dessert les établissements privés de la région.
Les accès routiers sont également privilégiés, avec une connexion rapide au pont Jacques-Cartier et au pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Les amateurs de plein air profiteront d'une piste cyclable menant directement au magnifique parc Michel-Chartrand, à seulement 2 minutes de vélo. Sans oublier la vibrante rue Saint-Charles, accessible à pied, avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants.
Le logement du rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur,
À noter que le logement du sous-sol, bien que non autorisé par la Ville, est loué depuis 2001.
30' X 42'
1962
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
140'9" X 41'3"
5 799,59 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 10' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'6" X 10' | Bois | |
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'5" X 10'10" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 10'6" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11' X 8'4" | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 8'6" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 10' | Céramique | |
1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 2'9" X 7'4" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10' | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10' | Bois | |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 10'6" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8'6" | Céramique | |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8'4" | Céramique | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | Céramique | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 23' X 7'4" | Bois | |
2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Béton |
Eau chaude
Électricité , Mazout
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Les biens des locataires. Les habillages de fenêtre.
Mon nom est ETIENNE VILLIARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
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