1 199 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
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665 - 667 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4J 3E4
Triplex construit en 2016 composé de 3 x 4 ½ situé sur un coin de rue à Longueuil. Deux unités vacantes, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant choisir ses locataires. Logements lumineux avec entrées indépendantes, 2 chambres, climatisation murale, échangeur d'air, grandes terrasses et 1 à 2 stationnements chacun. Secteur central et calme, près du métro Longueuil, écoles, hôpitaux, transports et axes routiers. Opportunité clé en main!
-
Superficie du terrain:
540 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Ce triplex construit en 2016, situé sur un coin de rue dans un secteur central de Longueuil, offre une combinaison rare de flexibilité, qualité de construction et potentiel locatif.
L'immeuble comprend trois logements 4 ½, dont deux unités actuellement vacantes, permettant au futur acheteur d'y habiter ou de sélectionner ses propres locataires. Toujours soigneusement entretenu au fil des années, il représente une propriété clé en main et facile à gérer.
CARACTÉRISTIQUES DE CHAQUE LOGEMENT :
- 2 chambres spacieuses
- Aire de vie à concept ouvert, lumineuse
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Salle de bain avec douche indépendante
- Salle de lavage distincte
- Grande terrasse privée
- Entrée directe dans chaque unité
- 1 à 2 espaces de stationnement par logement
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
- À 10 minutes du métro Longueuil et du Terminus
- Transport en commun au coin de la rue
- Proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et épiceries
- Accès rapide aux axes routiers, Pont Jacques-Cartier et Pont Victoria
- À proximité des hôpitaux Charles-LeMoyne et Pierre-Boucher
Un immeuble récent, facile à louer et offrant une excellente stabilité locative. Une opportunité rare à Longueuil!
Particularités du bâtiment
2016
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
51' X 114'
540,1 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
v
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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32.0%
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23.6%
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15.4%
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15.5%
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13.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHANAEL DESPEIGNES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHANAEL DESPEIGNES INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
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