859 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
859 000 $
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65 - 67 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1L7
Superbe duplex de caractère au coeur du Vieux-Longueui! À seulement 2 minutes à pied de la rue Saint-Charles, ce superbe duplex tout en brique se distingue autant par son architecture que par le cachet de ses deux logements. Dès l'extérieur, vous serez charmé par cette propriété grâce à sa façade de brique distinctive, ses grands balcons couverts et ses détails architecturaux. À l'intérieur, on retrouve exactement ce que l'on espère découvrir dans une propriété du Vieux-Longueuil : hauts plafonds, grandes pièces à fort volume, planchers de bois, portes anciennes et moulures imposantes.
-
Superficie du terrain:
1 957 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
29'20" X 48'90" Irrégulières
1914
Brique
Bois
Addenda
Une propriété qui incarne tout le charme du Vieux-Longueuil!
LOGEMENT DU 2e ÉTAGE
Le logement du deuxième étage impressionne par sa remarquable luminosité. Les grandes ouvertures entre les pièces, les hauts plafonds et les nombreuses boiseries créent une ambiance à la fois chaleureuse et pleine de caractère. Plusieurs rosaces et détails décoratifs aux plafonds viennent compléter le cachet des lieux.
Le salon et la salle à manger offrent de grandes dimensions permettant une multitude d'aménagements.
Mur de brique et foyer décoratif dans la salle à manger.
La grande cuisine, rafraîchie en 2022, est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Elle offre également un imposant îlot central, beaucoup de rangement et de généreuses surfaces de travail de comptoir.
Le logement comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une troisième pièce ouverte actuellement utilisée comme bureau, pouvant être ré-aménagée en chambre selon les besoins.
Le logement bénéficie de trois balcons, dont un grand balcon couvert en façade.
Accès au sous-sol se faisant par l'intérieur (cage d'escalier indépendante), où l'on retrouve une salle de lavage ainsi qu'un grand atelier de 12 x 25 pi, idéal pour le rangement.
LOGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE
3 chambres à coucher fermées.
Le salon et la salle à manger forment deux grandes pièces adjacentes baignées de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès au sous-sol, où deux grandes pièces supplémentaires sont actuellement utilisées comme salle familiale et salle de lavage, procurant un espace appréciable et une belle polyvalence.
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés récemment, notamment :
2022 : rafraîchissement de la cuisine du logement du 2e étage;
2024 : réfection du mur de brique de la façade donnant sur la rue Caroline;
2025 : réfection du mur de brique de la façade arrière;
2026 : rafraîchissement de l'ensemble des rampes et balcons extérieurs.
Extérieur
L'emplacement constitue finalement l'un des grands atouts de la propriété. Rue Saint-Charles à seulement 2 minutes de marche. Ligne d'autobus 8-28-88 du chemin de Chambly à moins de 100m.
École primaire de quartier De Normandie située à moins de 500m
Demandez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
29'20" X 48'90" Irrégulières
1914
Brique
Bois
Particularités du terrain
29'20" X 65'20"
1 957 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'1" X 21'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 16'6" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'6" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'6" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 12'5" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 8'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 5'8" irr. | Plancher flottant | pas de toilette |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 4'3" X 3'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'2" X 6'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'2" X 25'6" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les 2 laves-vaisselles
Effets personnelles des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
-
17.9%
-
9.8%
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19.5%
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37.3%
-
11.4%
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6.1%
-
7.1%
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52.4%
-
23.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE BERGERON
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-686-1972
- Téléc.: 450-651-8100
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